BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2219 Glover Pl, Los Angeles, CA, 90031

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$82,662

Gewinn (Cashflow)

$7,752

Cash-on-Cash-Rendite

87.6%

Jahresumsatz

$82,662

AirDNA prognostiziert $288/Nacht bei 85% Belegung ($89,411). Airbtics prognostiziert $328/Nacht bei 69% Belegung ($82,662). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $328 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$50,395	$75,491	$116,222	$175,399
Belegung	56%	69%	81%	89%
Nightly Rate	$241	$292	$382	$527

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Central LA Hub nearby Dodgers, Pasadena & Downtown	$79,632	$316	66%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Unique Echo Park Bungalow Hideaway 3BR/2Bth +Patio	$69,947	$214	87%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (219)
Silver Lake Hidden Jewel	$55,953	$375	40%	3	2.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
The Zappa \| Walk to Dodgers, Dream Deck + Jacuzzi	$157,072	$558	74%	3	2.5	1	$265	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Silver Screen by AvantStay \| Luxe Backyard Escape	$134,799	$460	79%	3	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Mid Century House Dodger Stadium, DTLA, Echo Park	$53,487	$291	48%	3	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Luxury hilltop home with majestic views and hotub	$117,483	$527	60%	3	2.5	30	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Nice View! Modern 3 Bedroom 2 Bath Home	$75,200	$285	70%	3	2	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
Modern Silver Lake Retreat Near Hollywood & DTLA	$121,490	$379	82%	3	3.5	2	$542	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Modern & Luxurious Oasis by Downtown LA	$74,034	$229	84%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
3BR/2bath Vintage Silver Lake Home, Great Views!	$95,222	$326	77%	3	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Echo Park Modern Oasis! Blissful backyard &view	$155,752	$450	92%	3	2	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Luxury hilltop retreat, majestic views and hot tub	$141,003	$616	62%	3	2.5	30	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Your Oasis at Echo Park/ No Cleaning Fee w/Parking	$100,817	$283	95%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (35)
Spanish Oasis w/ Spectacular DTLA Views	$149,438	$552	72%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Dodger’s Stadium House	$53,468	$247	57%	3	2	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Artzy cool cozy Echo Park house with a view	$80,482	$287	75%	3	2	6	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Incredible Echo Park Hilltop View Oasis	$81,139	$245	82%	3	2	4	$425	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Superb 3br Apartment near Dodger/DTLA	$59,406	$279	56%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stylish & Sleeps 6 Apartment near Dodger/DTLA	$66,443	$318	56%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Oasis in the City	$110,839	$382	77%	3	2	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Luxury retreat with rooftop, hot tub & views	$125,391	$536	63%	3	3	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Views for days…. Lush, private tropical grounds.	$77,211	$293	72%	3	3	30	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Modern Farmhouse in Frogtown \| 3Bedroom 2Bath	$43,802	$187	64%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
CLASSIC CRAFTSMAN IN ECHO PARK	$35,355	$210	46%	3	2	30	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Echo Park Hills Spacious 3B2B House	$42,836	$209	56%	3	2	31	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Craftsman Lovely Home-3bedroom2bath	$55,308	$219	69%	3	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
3/2, near DTLA, huge yard, views, pets ok!	$68,427	$246	76%	3	2	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Mid-Century Glassell Park Oasis	$147,227	$453	87%	3	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Amazing City Views in a Modern Rock ‘n Roll House	$81,304	$383	58%	3	2.5	30	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Your own safe clean cozy house on top of the hill	$57,741	$232	68%	3	2	30	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Elegant/Stylish Design/3 Bd. Gem/Mins to Reservoir	$73,169	$357	56%	3	2.5	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Dodger’s Stadium vacation House	$49,190	$280	48%	3	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Tranquil and lush Mid-Century oasis with views	$138,464	$377	100%	3	2	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Stunning Artful Abode 3 Bed 2 Bath Central to All	$34,224	$187	50%	3	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Lovely Echo Park House	$66,777	$205	89%	3	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Mid-Century Modern, Bright & Chic LA/Frogtown Home	$46,909	$267	48%	3	2	30	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Mid-Century Modern Artistic Pool Oasis With Views	$147,962	$408	95%	3	2.5	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Stunning, Spacious, Sunny Craftsman in Echo Park	$44,469	$150	81%	3	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Bright & Spacious, Newly Renovated 3-Bedroom Home	$65,826	$327	55%	3	2.5	30	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

87.59% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,751	$15,503	$23,255	$31,007	$38,759	$77,519	$232,558
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$7,751	$15,503	$23,255	$31,007	$38,759	$77,519	$232,558

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

87.59%

Amortisationszeit in Tagen

416

Return on Investment

87.59%

2219 Glover Pl Los Angeles, California, 90031

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Monatliche Miete

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Los Angeles

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Zonierung

Markt

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Gesetze

Marktdaten

$82,662

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $288/Nacht bei 85% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $328/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$85,867

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$328

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$75k

$115k

$160k

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$7,752

Gewinn

Umsatz

$82,662

Betriebskosten

$22,746

Betriebsergebnis

$59,916

Netto-Effektivmiete

$52,164

Gewinn (Cashflow)

$7,752

$8,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

87.59%

Amortisationszeit in Tagen

416