BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 215 N Pine St, Charlotte, NC, 28202

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,649

Gewinn (Cashflow)

-$14,550

Cash-on-Cash-Rendite

-220.4%

Jahresumsatz

$41,649

AirDNA prognostiziert $205/Nacht bei 64% Belegung ($47,920). Airbtics prognostiziert $181/Nacht bei 63% Belegung ($41,648). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $181 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$30,874	$46,290	$57,891	$72,287
Belegung	57%	64%	73%	79%
Nightly Rate	$142	$190	$205	$236

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
2BR Apt Uptown! Walk everywhere!	$22,840	$70	69%	2	1	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
Walk Everywhere - 2BR Apt in Uptown	$23,058	$71	76%	2	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Artistry Places 2 Bedroom w/Ensuite	$43,235	$193	60%	2	2	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Electric Spacious 2BR in Uptown!	$25,687	$77	76%	2	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (112)
2BR Apt in Uptown - Walk Everywhere!	$25,725	$76	78%	2	1	1	$82	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
The Historic Ivey’s (Est. 1924) Uptown Condo	$59,579	$288	55%	2	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Stylish Uptown condo in Historic 4th Ward!	$41,992	$208	54%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Modern 2BR Apt in Uptown - Walk Everywhere!	$21,886	$72	69%	2	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (67)
Reluxme \| 2BR City Center High Rise w/King Beds	$47,339	$207	59%	2	2	1	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Modern Boho, Uptown 2 bed Condo + Rooftop Terrace	$58,592	$214	73%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
The Guest House * 2BR * Historic Uptown Charlotte	$36,957	$202	47%	2	1.5	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (480)
Uptown Charlotte 2br Furnished Apartments	$52,039	$205	62%	2	2	1	$219	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
Uptown 2BR Furnished Apartment near Truist Field	$46,984	$221	55%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
2BR Fully Furnished Apartment Uptown - BOA Stadium	$43,174	$192	59%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Wonderful Uptown Home across Romare Bearden Park	$48,197	$199	62%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Charlotte Uptown Fully Furnished Apartments	$45,265	$173	66%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
DT Apt 5 min to BofA Staduim + Gym,WKSpace,Parking	$32,089	$107	79%	2	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Reluxme \| Elegant 2BR Condo w/ Resort Amenities	$44,826	$180	63%	2	2	4	$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Reluxme \| Uptown 2BR Condo w/King Beds & Parking	$47,320	$187	64%	2	2	7	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
2BR Central Uptown Condo \| Rooftop & Pool	$38,029	$136	74%	2	1	7	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Reluxme \| 2BR Condo in Center City w/ Spa Access	$50,843	$184	68%	2	2	4	$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Charlotte's Best	$39,907	$184	58%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Sunshine Retreat	$28,019	$145	50%	2	2	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Uptown Condo w/ 2BR/2Bath, Walk To Everything!	$27,928	$220	32%	2	2	60	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Stylish 2BR Apt near Truist Field	$39,161	$193	52%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Reluxme \| Modern 2BR Apt in Center City w/Parking	$39,908	$191	54%	2	2	3	$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
StaysByWalker CityCenter 2BR! KingBed/Gym/Pool/Spa	$65,725	$198	89%	2	2	3	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
HD Suites \| Clean & Cozy 2 Bdr Condo in Uptown CLT	$49,775	$156	83%	2	1.5	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
Stunning Apt near Truist Field	$44,180	$197	58%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
4th Ward Condo walkable to stadium and arena	$33,935	$129	68%	2	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Penthouse Paradise: Over $105K+ in Upgrades	$62,420	$255	64%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
StaysByWalker CityCenter 2BR! KingBed/Gym/Pool/Spa	$108,727	$330	89%	2	2	3	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
2br Uptown Charlotte Furnished Apartments	$53,219	$204	64%	2	2	1	$219	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Restful Bliss	$34,133	$121	73%	2	2	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Uptown Apartment 2 bedroom w/ Wi-Fi	$34,961	$146	61%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Charlotte Uptown Fully Furnished Apartments	$58,585	$234	66%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Lovely 2Bedroom Charlotte w/ WiFi/TV/ Pool/Balcony	$60,454	$182	84%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (2)
Charming Apartment w/ Wi-Fi	$34,338	$135	64%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Luxury High-Rise 2BR/2BA Suite	$57,413	$400	35%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Renditekennzahlen

-220.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$14,549	-$29,099	-$43,648	-$58,198	-$72,747	-$145,495	-$436,487
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$14,549	-$29,099	-$43,648	-$58,198	-$72,747	-$145,495	-$436,487

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-220.44%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-220.44%

215 N Pine St Charlotte, North Carolina, 28202

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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Charlotte

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$41,649

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $205/Nacht bei 64% Belegung ($47,920.01). Airbtics prognostiziert $181/Nacht bei 63% Belegung ($41,648).

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$43,695

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$181

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$110k

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-$14,550

Gewinn

Umsatz

$41,649

Betriebskosten

$17,414

Betriebsergebnis

$24,234

Netto-Effektivmiete

$38,784

Gewinn (Cashflow)

-$14,550

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-220.44%

Amortisationszeit in Tagen