BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2023 N 79th Pl, Scottsdale, AZ, 85257

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$93,199

Gewinn (Cashflow)

-$2,857

Cash-on-Cash-Rendite

-33.2%

Jahresumsatz

$93,199

AirDNA prognostiziert $338/Nacht bei 56% Belegung ($69,133). Airbtics prognostiziert $270/Nacht bei 68% Belegung ($67,058). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, $323 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$43,256	$69,143	$96,592	$138,077
Belegung	58%	71%	79%	84%
Nightly Rate	$198	$258	$323	$434

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
88° Heated Pool & Spa! Firepit & Covered Patio!	$89,219	$409	59%	3	2	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Modern Retreat Near Old Town	$75,495	$244	81%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
3BR Modern Oasis•Heated Pool & Spa - Scottsdale	$71,119	$261	72%	3	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
2 miles to Old Town Scottsdale! HOT TUB & Pool	$67,821	$210	84%	3	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Oasis - Heated Pool - Spa - Arcade	$54,866	$212	69%	3	2	3	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
"Modern"Big Resort Style Yard. Old Town Scottsdale	$60,411	$281	58%	3	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Spring Training•Big Backyard•Murals•Games	$53,230	$293	49%	3	2	3	$325	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Old Town Scottsdale - FREE Heated Pool + Fire Pit	$114,300	$364	82%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Old Town Oasis \| Games \| Pool & Hot Tub\| BBQ	$43,802	$322	36%	3	2	1	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Old Town Dream - FREE Heated Pool Jacuzzi Fire pit	$186,709	$507	98%	3	2	2	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Cambridge by Porter \| Modern Home w/Heated Pool	$71,633	$239	79%	3	2	1	$281	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Old Town Retreat - Free Heated Pool Hot Tub	$121,007	$328	97%	3	2	2	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (180)
South Scottsdale trendy home w/amazing backyard	$36,177	$116	76%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (403)
NEW! Scottsdale/ Heated pool, fire pit in old town	$54,984	$343	43%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Relaxing 3 King Bed Resort Home	$33,132	$130	58%	3	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
La Moderna-Heated Pool, Putting, PingPong, Old Twn	$84,597	$284	79%	3	2	1	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Old Town Home 15min to TPC Scottsdale \|Heated Pool	$57,770	$210	70%	3	2	2	$248	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Old Town Scottsdale - 3BD/2BA	$38,243	$126	80%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Desert Oasis: Free Heated Pool, Spa, Fire Pit!	$60,199	$269	59%	3	2	3	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Luxury Oasis with Pool Sleeps 7 - Close to Old Tow	$49,439	$184	67%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (298)
Charming Retreat at Casa Alegria - OldTown Delight	$99,426	$469	56%	3	2	3	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Monte Vista - Free Heated Pool	$71,764	$262	73%	3	2	3	$269	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Cozy 3-Bedroom Home near Old Town Scottsdale/Tempe	$59,578	$183	87%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Mid-century Modern Scottsdale Home w/ Heated Pool	$62,542	$201	82%	3	3	2	$406	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Old Town Scottsdale Oasis w/ Heated Pool & Games	$77,718	$255	80%	3	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Scottsdale Retreat	$45,616	$191	64%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Agave Hideaway Old Town FREE Heated Pool / Hot Tub	$47,352	$133	77%	3	2	1	$329	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Free Heated Pool! Modern Scottsdale Oasis & Yard	$71,235	$271	70%	3	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Femme House - Heated Pool - 5 min to Old Town!	$72,719	$518	38%	3	2	3	$338	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Scottsdale Style: Private Pool & Patio Retreat	$60,378	$289	55%	3	2	1	$244	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Relaxing Main Floor Getaway	$64,292	$431	40%	3	2	2	$119	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (14)
The Red Door 3 King Beds Putting Green	$46,775	$144	76%	3	2	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Blue Agave Oasis: Pool Peloton Game Room	$45,214	$286	42%	3	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Cheerful Modern Old Town Getaway \| Relaxing Pool	$55,505	$219	68%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Remodeled Scottsdale Home w/ Heated Pool	$47,777	$174	72%	3	2	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Family-Friendly Retreat with Spacious Yard + Pool	$108,913	$371	78%	3	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Tulum Themed Scottsdale Gem with Pool, Firepit!	$35,136	$150	64%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Heated Pool! 2 King Beds near Old Town!	$90,439	$501	49%	3	2	1	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Spring Training PRIME location 2 Miles to Old Town	$77,498	$235	88%	3	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Old Town Oasis: Large Pool, Minigolf, & More!	$60,003	$201	78%	3	2	3	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)

Renditekennzahlen

-33.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,856	-$5,713	-$8,569	-$11,426	-$14,282	-$28,565	-$85,697
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$2,856	-$5,713	-$8,569	-$11,426	-$14,282	-$28,565	-$85,697

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-33.21%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-33.21%

2023 N 79th Pl Scottsdale, Arizona, 85257

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Scottsdale

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$93,199

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $338/Nacht bei 56% Belegung ($69,133.38). Airbtics prognostiziert $270/Nacht bei 68% Belegung ($67,058).

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$68,100

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$270

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$85k

$135k

$190k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$2,857

Gewinn

Umsatz

$93,199

Betriebskosten

$24,116

Betriebsergebnis

$69,083

Netto-Effektivmiete

$71,940

Gewinn (Cashflow)

-$2,857

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-33.21%

Amortisationszeit in Tagen