BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2017 Walnut St, Philadelphia, PA, 19103

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,774

Gewinn (Cashflow)

-$8,567

Cash-on-Cash-Rendite

-196.9%

Jahresumsatz

$28,774

AirDNA prognostiziert $136/Nacht bei 69% Belegung ($34,274). Airbtics prognostiziert $101/Nacht bei 78% Belegung ($28,773). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $101 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,358	$30,695	$42,288	$48,404
Belegung	65%	80%	93%	96%
Nightly Rate	$84	$102	$120	$132

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Elegant Victorian Centre City 1 BR Apartment	$49,831	$142	94%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Brand New Renovated Center City 1BR w/Double Beds	$51,497	$141	96%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
Large & Sunny 1BR in Center City~ Perfect Location	$46,026	$125	96%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (115)
Spacious Rittenhouse Brownstone Apartment	$39,626	$124	84%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (596)
Big & Bright 1BR - Center City - Walk Everywhere!	$33,022	$85	99%	1	1	1	$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (125)
Rittenhouse Apartment Best Location	$26,015	$85	81%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (817)
New & Modern Center City Bi-level 1BR Apartment	$32,060	$110	78%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Cozy Studio Apartment with Kitchen & Laundry	$24,152	$82	77%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Juliet Balcony \| Cute & Cozy Center City 1BR Apt	$38,015	$124	82%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Cozy Boho Suite - Center City - Walk Everywhere!	$30,868	$84	92%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Modern, Stylish Center City 1/1 Perfect Location!	$41,724	$118	93%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (145)
Cozy & Bright 1/1 - Center City - Walk Everywhere!	$37,059	$102	94%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Charming 1BDR \| Rittenhouse Sq. Hosted By StayRafa	$38,101	$138	73%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Brand New 1bdr Rittenhouse Sq. Hosted By StayRafa	$37,036	$122	80%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Lux\|Contemporary Rittenhouse Sq. 1b1ba Apt	$28,143	$110	69%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Cozy Garden suite - Center City	$31,840	$93	89%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
KING-Bed Suite Sleeps 4 * 65" TV * Rittenhouse	$32,064	$102	83%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Large Historical 1/1 Center City \| Sleeps 4!	$13,212	$38	95%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Rittenhouse Passport	$16,881	$119	38%	1	1	31	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Sweet Small Studio	$15,021	$65	62%	1	1	10	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Private Balcony \| Gorgeous Center City Bilevel Apt	$33,818	$132	70%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Quite Cozy Studio apartment	$26,646	$112	64%	1	1	10	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cozy Suite #105	$21,571	$97	59%	1	1	10	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
1-bedroom \| Quiet \| Sleeps 4 \| Central Rittenhouse	$35,840	$102	96%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Cozy Rittenhouse Gem! Private & Quiet - Sleeps 4!	$31,122	$84	98%	1	1.5	31	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Bright 1-bedroom w/washer & dryer in Rittenhouse	$27,524	$94	80%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Philadelphia Passport	$21,970	$87	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Urban Retreat ✪ 1-bdrm✪ ✪Washer/Dryer✪Rittenhouse	$27,467	$79	95%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Cozy Center City 1BR apartment w/Patio!	$32,611	$90	99%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Spacious and Modern Apartment next to Rittenhouse	$19,519	$79	63%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
Modern Apartment next to Rittenhouse	$19,621	$79	64%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
KING-Bed Suite Sleeps 4 * 65" TV Rittenhouse	$40,768	$120	89%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Renovated Loft In Philly's Best Neighborhood	$16,681	$106	43%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (154)
Luxury Rittenhouse Studio	$13,669	$83	45%	1	1	31	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Rittenhouse Square Gem	$24,741	$104	65%	1	1	31	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Rittenhouse Square apartment	$42,838	$133	88%	1	1	31	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Rittenhouse Charm \| King Bed \| Hosted By StayRafa	$28,296	$106	70%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Steps from Rittenhouse 1 Bd Apartment	$18,794	$79	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (1)
KING-Bed Suite Sleeps 4 * 65" TV * Rittenhouse	$42,888	$126	93%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Spacious 1BD apartment next to Rittenhouse	$14,748	$62	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (67)

Renditekennzahlen

-196.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$8,566	-$17,133	-$25,700	-$34,266	-$42,833	-$85,666	-$257,000
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$8,566	-$17,133	-$25,700	-$34,266	-$42,833	-$85,666	-$257,000

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-196.93%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-196.93%

2017 Walnut St Philadelphia, Pennsylvania, 19103

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

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Philadelphia

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Zonierung

Markt

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Gesetze

Marktdaten

$28,774

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $101 pro Nacht bei 78% Belegung, was sie in die oberen 45% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$30,083

Durchschn. Jahresumsatz

78%

Durchschn. Belegungsrate

$101

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$50k

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-$8,567

Gewinn

Revenue

$28,774

Betriebskosten

$15,741

Betriebsergebnis

$13,033

Netto-Effektivmiete

$21,600

Gewinn (Cashflow)

-$8,567

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-196.93%

Amortisationszeit in Tagen