BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2 Kamura Rd, Karitane, Otago, 9471

4 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • NZ$0

BNB

Calc

Jahresumsatz

N$106,048

Gewinn (Cashflow)

N$53,957

Cash-on-Cash-Rendite

300.8%

Jahresumsatz

N$106,048

AirDNA prognostiziert N$327/Nacht bei 28% Belegung ($33,396). Airbtics prognostiziert N$447/Nacht bei 65% Belegung ($106,047). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, N$447 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	N$43,266	N$102,351	N$183,059	N$250,468
Belegung	44%	71%	84%	95%
Nightly Rate	N$267	N$393	N$592	N$714

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Generous Townhouse Space in Māori Hill	N$49,142	N$218	60%	4	2	2	N$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (333)
Modern four bedroom central city Apartment	N$174,746	N$677	69%	4	2.5	2	N$152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Roslyn Sea View Room—9 minutes walk to city center	N$48,499	N$171	74%	4	1.5	1	N$71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (362)
Dunedin Gem	N$80,189	N$254	86%	4	1.5	2	N$127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Stunning brand new Beach House.	N$142,883	N$948	41%	4	4	2	N$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Coast Road Cottage	N$37,188	N$188	53%	4	1	2	N$61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (0)
Convenience and Comfort	N$267,526	N$731	100%	4	2	1	N$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Oasis on Balmacewen	N$89,522	N$315	77%	4	2	2	N$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Inner City Luxury Living	N$91,879	N$311	79%	4	3	2	N$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
waterfront holiday house warrington dunedin	N$90,114	N$613	39%	4	2	3	N$113	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (17)
Modern Oasis	N$143,950	N$391	100%	4	2	2	N$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern townhouse	N$124,606	N$396	86%	4	2.5	2	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)

Renditekennzahlen

300.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	NZ$53,957	NZ$107,914	NZ$161,872	NZ$215,829	NZ$269,786	NZ$539,573	NZ$1,618,721
Umsatzsteigerung	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Eigenkapital	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Anzahlung	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Wertsteigerung	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Gesamtrendite	NZ$53,957	NZ$107,914	NZ$161,872	NZ$215,829	NZ$269,786	NZ$539,573	NZ$1,618,721

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

300.84%

Amortisationszeit in Tagen

121

Return on Investment

300.84%

2 Kamura Rd Karitane, Otago, 9471

4 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

N$106,048

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert N$327/Nacht bei 28% Belegung ($33,396.33). Airbtics prognostiziert N$447/Nacht bei 65% Belegung ($106,047).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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14 Airbnb Vergleichsobjekte

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NZ$103,150

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

NZ$447

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

N$35k

N$110k

N$185k

N$270k

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NZ$53,957

Gewinn

Umsatz

N$106,048

Betriebskosten

N$34,090

Betriebsergebnis

N$71,957

Netto-Effektivmiete

N$18,000

Gewinn (Cashflow)

N$53,957

NZ$17,935

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

N$17,766

Einrichtungskosten

N$169

Gesamt

N$17,935

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

300.84%

Amortisationszeit in Tagen

121