BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1827 Sw Orchard St, Seattle, WA, 98106

6 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$75,591

Gewinn (Cashflow)

-$3,836

Cash-on-Cash-Rendite

-26.3%

Jahresumsatz

$75,591

AirDNA prognostiziert $398/Nacht bei 52% Belegung ($75,590). Airbtics prognostiziert $378/Nacht bei 65% Belegung ($89,740). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $398 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$50,097	$77,388	$113,425	$180,065
Belegung	59%	64%	73%	91%
Nightly Rate	$223	$318	$406	$515

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Lavishly Spacious-Modern 6bdrs/ 4bathrs Home	$52,741	$224	60%	6	4	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Seattle Vacation Home: Alki Beach House. Central Air Conditioning!	$90,349	$403	58%	6	4	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Large 5bed/3bath - Beds for the whole grou	$42,378	$146	73%	6	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (208)
6b4b Entire House in Capitol Hill/Central Location	$84,406	$221	91%	6	4	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Beautiful Modern Farmhouse near DT w/6 queen rooms	$50,924	$186	69%	6	3	30	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Gorgeous 6b3b house near airport & Seattle	$59,656	$161	91%	6	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
6B/4BA SFH in Leschi w/Backyard 8 Beds Sleeps 16	$91,079	$311	75%	6	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Beautiful Modern Farmhouse near DT w/6 queen rooms	$56,153	$195	73%	6	3	30	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Seattle Luxury Retreat Home Near the Stadiums	$75,562	$381	52%	6	4	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (205)
Capitol Hill Estate	$92,653	$415	61%	6	3	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (124)
Stroll to heart of Cap Hill from a Mini-mansion	$79,868	$350	60%	6	6	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
6b3b 3 Unit Morden Home close to Greenlake UW & DT	$84,738	$225	91%	6	3	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Highland House BIG Vibrant Home near Seattle	$58,030	$146	94%	6	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (260)
6b4b Newly Remodeled Home w/ Green Lake View	$131,228	$383	83%	6	4	1	$480	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Stunning 6 Bdrm Home- 5 Mins to DT + Walk to Evtg!	$132,264	$746	48%	6	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Huge SeaTac 6B w/ Hot tub!	$88,225	$372	62%	6	4	1	$420	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
Cozy 6BR/3BA Wallingford gem near downtown	$51,615	$236	58%	6	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Large Luxury Lakeside Seattle Home	$54,572	$443	32%	6	3	4	$615	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Spacious 6B4BA Close to Greenlake w/AC & Parking	$66,485	$265	65%	6	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Lux 6 Bedroom with Stunning yard & Chef's Kitchen	$81,232	$322	68%	6	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Twin Creeks Estates	$124,828	$456	73%	6	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Seattle Farm House w/Hot tub, Centrally located	$65,710	$273	65%	6	4	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beautiful Modern Farmhouse Near DT w/6 queen rooms	$46,774	$213	60%	6	3	30	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Seattle Resort with pool heated all year sleeps 16	$256,616	$917	74%	6	6	2	$550	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Olympic Hills six bed haven with hot tub and grill	$61,386	$229	72%	6	3	2	$260	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (63)
Luxury Water View 6BR Retreat with Hot Tub and Gym	$155,062	$606	69%	6	6	2	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Blue Spruce \| Spacious and Homey Gathering	$86,881	$299	72%	6	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Bright Modern Farmhouse near DT & Airport w/6 beds	$37,488	$157	60%	6	3	30	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Seattle Lake View 6 BR/2 BA House + Carport	$112,925	$360	84%	6	2	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
The Del-Ritz	$115,790	$472	64%	6	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Charming 6 BR Home w/Game Room Perfect for Groups	$33,564	$132	64%	6	2	2	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Woodland Park's Sunny Spacious Home	$146,356	$396	97%	6	4	30	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Spacious/Luxury/ Custom Home with 6 beds/4.5 baths	$105,374	$452	63%	6	5	3	$320	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Stocked4 Groups+15min from DT &SeaTac+View Lake WA	$49,595	$314	40%	6	3	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Bright Modern Farmhouse near DT &Airport w/6 beds	$25,436	$133	45%	6	3	30	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Historic 6 Bedroom Bayside Home With Private Beach	$79,895	$392	52%	6	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
4BR Craftsman with sauna & gym (*option for 6BR)	$90,665	$395	62%	6	5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Lake View in Phinney Ridge	$76,484	$295	67%	6	4	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Shabby Chic Waterfront Retreat- serene waterfront	$84,074	$505	45%	6	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)

Renditekennzahlen

-26.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,835	-$7,671	-$11,507	-$15,343	-$19,179	-$38,359	-$115,077
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$3,835	-$7,671	-$11,507	-$15,343	-$19,179	-$38,359	-$115,077

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-26.27%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-26.27%

1827 SW Orchard St Seattle, Washington, 98106

6 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

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$5,217

Zestimate

Seattle

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$75,591

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $398/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $378/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 83% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$87,121

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$378

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$100k

$175k

$260k

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-$3,836

Gewinn

Umsatz

$75,591

Betriebskosten

$21,827

Betriebsergebnis

$53,764

Netto-Effektivmiete

$57,600

Gewinn (Cashflow)

-$3,836

$14,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$14,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$14,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-26.27%

Amortisationszeit in Tagen