BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1808 Helechos, Monterrey, N.L., 64810

4 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • MX$0

BNB

Calc

Jahresumsatz

M$797,866

Gewinn (Cashflow)

M$223,465

Cash-on-Cash-Rendite

204.1%

Jahresumsatz

M$797,866

AirDNA prognostiziert M$1,883/Nacht bei 68% Belegung ($467,714). Airbtics prognostiziert M$3,766/Nacht bei 58% Belegung ($797,865). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, M$3,766 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	M$411,799	M$619,889	M$1,092,707	M$1,751,058
Belegung	46%	54%	78%	90%
Nightly Rate	M$2,415	M$3,091	M$3,766	M$5,240

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Depas 4cuartos Fundidora, TEC,Cintermex,Arena,BBVA	M$992,019	M$2,743	95%	4	3	1	M$1,474	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)
Amplio, privado y céntrico. Fundidora - Blanco	M$407,562	M$1,351	81%	4	1	3	M$368	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Lovely 4 Bedroom Home w/ Parking + 1st FL Bedroom	M$491,056	M$2,395	53%	4	3	1	M$1,044	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Contempo / Minimal House Downtown Monterrey	M$928,667	M$3,214	78%	4	4	2	M$860	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (170)
Gorgeous house w/ rooftop pool	M$1,962,300	M$9,702	55%	4	5	1	M$512	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Zen House / Diamante / Zona Tec / Factura	M$494,290	M$2,436	54%	4	3	2	M$614	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Familiar/Empresa. Tec, Zona Sur	M$1,148,752	M$3,644	85%	4	5	2	M$860	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Residencia Amueblada San Nicolás.	M$308,901	M$1,453	57%	4	3	3	M$368	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Casa Completa Amueblada	M$769,969	M$2,538	81%	4	5	2	M$1,167	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Large residence with beautiful pool (no events)	M$1,230,035	M$5,731	58%	4	4	3	M$2,231	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (77)
13. Vintage Mexican House near DownTown	M$604,640	M$3,889	41%	4	3	2	M$1,044	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Casa Moderna Céntrica / En Privada	M$1,052,219	M$3,439	82%	4	4	2	M$1,167	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
41. Beautiful Townhouse	M$825,216	M$4,421	48%	4	3	1	M$1,842	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Depto económico cerca de Fundidora y Cintermex	M$1,152,989	M$3,500	90%	4	4	3	M$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Estancia para Grupos ¡Macroplaza!	M$740,023	M$3,725	54%	4	4	8	M$655	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (87)
La Casa de los Azulejos	M$516,458	M$1,904	72%	4	5	2	M$614	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Family House, Pastora Zone	M$501,188	M$2,661	51%	4	4	2	M$430	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Pent house en la Purísima	M$504,341	M$2,333	56%	4	2	1	M$1,863	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
M 15 camas dobles/ wifi / factura	M$316,904	M$2,538	32%	4	3	2	M$1,863	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Fundidora Centro Monterrey	M$417,715	M$2,661	42%	4	2	3	M$614	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
DEPARTAMENTOS CONTIGUOS HASTA PARA 16 PERSONAS	M$410,387	M$3,398	33%	4	5	3	M$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Two Panoramic Apts One Big Family Across Fundidora	M$2,152,193	M$7,328	79%	4	3	1	M$1,044	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Tendrás la mejor estancia, seguridad, tranquilidad	M$209,011	M$1,126	49%	4	3	4	M$737	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
ApamXL	M$1,360,813	M$4,094	90%	4	4	3	M$1,474	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Monterrey a tus pies.	M$613,257	M$3,296	50%	4	5	2	M$1,228	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Casa Fundidora/Arena/Cintermex	M$752,919	M$3,070	67%	4	3	1	M$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Departamento en 3 piso zona T.E.C.	M$490,606	M$2,272	59%	4	4	1	M$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
21. Bienvenido al corazón de MTY	M$345,991	M$1,330	66%	4	2	2	M$1,105	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (64)
Casa grande a 1 km de Fundidora hasta 15 personas.	M$522,742	M$2,886	49%	4	2	3	M$614	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Terraza Eventos. Ideal para carnes asadas.	M$603,432	M$5,117	32%	4	2	1	M$491	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Terraza carnes asadas hasta 25 personas Centro Mty	M$889,653	M$5,138	47%	4	2	1	M$491	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Departamento Centro de Monterrey	M$740,760	M$2,108	96%	4	4	4	M$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Casa Fundidora, hasta 16 personas Centro de Mty	M$467,762	M$2,804	45%	4	2	3	M$614	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (11)
Casa PAL Norte 18 personas Cintermex fundidora.	M$503,440	M$2,825	48%	4	2	3	M$614	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (9)
Casa Paraíso 14 personas	M$838,193	M$3,111	73%	4	2	3	M$614	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Depa 6 personas, wifi, 5 baños+ cocina con 4 rec.	M$636,797	M$1,740	100%	4	5	5	M$737	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3 (1)
Quinta en la ciudad	M$627,934	M$5,199	33%	4	4	1	M$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

204.05% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	MX$223,464	MX$446,929	MX$670,394	MX$893,859	MX$1,117,324	MX$2,234,649	MX$6,703,949
Umsatzsteigerung	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0
Eigenkapital	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0
Anzahlung	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0
Wertsteigerung	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0
Gesamtrendite	MX$223,464	MX$446,929	MX$670,394	MX$893,859	MX$1,117,324	MX$2,234,649	MX$6,703,949

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

204.05%

Amortisationszeit in Tagen

178

Return on Investment

204.05%

1808 Helechos Monterrey, Nuevo León, 64810

4 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

M$797,866

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist M$1,883/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist M$3,766/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

MX$755,252

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

MX$3,775

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

M$210k

M$840k

M$1k

M$2k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

MX$223,465

Gewinn

Umsatz

M$797,866

Betriebskosten

M$214,401

Betriebsergebnis

M$583,465

Netto-Effektivmiete

M$360,000

Gewinn (Cashflow)

M$223,465

MX$109,510

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

M$107,463

Einrichtungskosten

M$2,047

Gesamt

M$109,510

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

204.05%

Amortisationszeit in Tagen

178