BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 18 Ken Wong Bay, Winnipeg, MB, R3Y 2C8

3 Zimmer • 2.5 Bad • 5 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,439

Gewinn (Cashflow)

-$70,388

Cash-on-Cash-Rendite

-806.7%

Jahresumsatz

$29,439

AirDNA prognostiziert $67/Nacht bei 55% Belegung ($13,459). Airbtics prognostiziert $124/Nacht bei 65% Belegung ($29,438). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $124 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,264	$27,857	$37,727	$46,700
Belegung	58%	63%	73%	77%
Nightly Rate	$112	$117	$137	$154

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Home in South Pointe	$31,554	$92	75%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Modern house, Close to All Amenities in South WPG	$46,291	$204	62%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
New Modern Spacious Home	$30,144	$142	58%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Cheerful 3 bedrooms in amazing basement suite	$20,660	$87	63%	3	2	2	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Modern 3 Bedroom Townhouse in Southpointe	$27,361	$111	64%	3	2	4	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Luxurious 3BDRM townhouse with parking and Wi-Fi!	$32,545	$117	76%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
3BR Townhouse with Parking, Wi-Fi and Laundry!	$25,937	$114	58%	3	2	4	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern and Comfortable 3 Bedroom Townhouse	$28,372	$114	68%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Modern 3BR Townhouse with Parking & Laundry	$33,402	$117	78%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Sunset Chalet in Bridgewater	$26,148	$140	47%	3	2	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stunning 3 Bedroom Townhouse	$21,379	$99	59%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Luxury entire new house in Bridgwater Trail	$40,941	$119	94%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Modern & Stylish 3 Bedroom Townhouse	$24,198	$116	57%	3	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Cozy Bridgwater Home with a View	$43,804	$163	71%	3	4	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
NEW Spacious Fully Equipped 3 BR Townhouse	$29,575	$134	58%	3	3	30	$96	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-806.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$70,388	-$140,776	-$211,165	-$281,553	-$351,941	-$703,883	-$2,111,650
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$70,388	-$140,776	-$211,165	-$281,553	-$351,941	-$703,883	-$2,111,650

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-806.74%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-806.74%

18 Ken Wong Bay Winnipeg, Manitoba, R3Y 2C8

3 Zimmer • 2.5 Bad • 5 Gäste

Monatliche Miete

Winnipeg

Zonierung

Gesetze

$29,439

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $67/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $124/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 34% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$30,820

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$124

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$30k

$40k

$45k

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-$70,388

Gewinn

Umsatz

$29,439

Betriebskosten

$15,827

Betriebsergebnis

$13,612

Netto-Effektivmiete

$84,000

Gewinn (Cashflow)

-$70,388

$8,725

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,625

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,725

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-806.74%

Amortisationszeit in Tagen