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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 16630 N 61st Pl, Scottsdale, AZ, 85254

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$127,324

Gewinn (Cashflow)

$1,500

Cash-on-Cash-Rendite

13.8%

Jahresumsatz

$127,324

AirDNA prognostiziert $362/Nacht bei 57% Belegung ($75,364). Airbtics prognostiziert $372/Nacht bei 70% Belegung ($95,109). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $498 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$49,444$89,458$152,959$191,655
Belegung58%71%82%87%
Nightly Rate$224$333$498$588

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$127,589
$602
57%
421$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
$144,606
$433
85%
435$450✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
$54,431
$295
49%
42.51$348✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
$46,459
$172
69%
421$274✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
$73,455
$275
70%
421$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (110)
$97,314
$348
75%
433$298✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
$61,512
$227
69%
432$279✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
$65,623
$207
85%
432$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (98)
$60,207
$163
94%
42.52$344✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (243)
$51,821
$218
61%
421$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
$97,511
$452
57%
422$229✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (57)
$110,581
$357
82%
42.53$285✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
$51,774
$206
64%
432$389✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
$65,506
$390
44%
431$375✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$70,360
$267
72%
433$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
$64,950
$192
87%
422$347✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$229,074
$717
87%
432$350✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
$129,071
$421
82%
4230$275✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
$49,167
$238
52%
431$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
$153,654
$706
58%
421$344✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
$179,353
$501
97%
43.51$371✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$48,541
$171
70%
42.52$249✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (131)
$51,246
$206
62%
42.51$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$99,590
$318
83%
42.53$249✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (208)
$83,817
$302
75%
422$305✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
$57,494
$268
58%
422$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
$96,354
$310
80%
42.51$325✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
$148,779
$500
79%
423$299✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$122,062
$417
79%
42.53$220❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
$95,906
$526
48%
435$516✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$154,927
$587
71%
42.53$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
$81,725
$304
71%
42.51$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
$184,137
$522
95%
42.53$365✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
$60,852
$176
89%
422$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (34)
$190,977
$890
57%
432$339✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (140)
$68,923
$448
41%
431$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$50,984
$160
81%
422$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
$105,025
$562
50%
433$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
$112,590
$362
83%
423$240✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
$111,649
$498
60%
433$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)

Renditekennzahlen

13.82% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$1,499$2,999$4,499$5,999$7,499$14,999$44,997
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$1,499$2,999$4,499$5,999$7,499$14,999$44,997

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

13.82%

Amortisationszeit in Tagen

2642

Return on Investment

13.82%

property-location

16630 N 61st Pl Scottsdale, Arizona, 85254

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

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Scottsdale

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Zonierung

Leitfaden


Gesetze

$127,324

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $362/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $372/Nacht bei 70% Belegung.

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$97,739

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$372

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$45k

$105k

$165k

$230k

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$1,500

Gewinn

Umsatz

$127,324

Betriebskosten

$28,552

Betriebsergebnis

$98,772

Netto-Effektivmiete

$97,272

Gewinn (Cashflow)

$1,500

$10,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$10,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$10,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

13.82%

Amortisationszeit in Tagen

2642