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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1505 Demonbreun St, Nashville, TN, 37203

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,230

Gewinn (Cashflow)

$6,800

Cash-on-Cash-Rendite

156.3%

Jahresumsatz

$42,230

AirDNA prognostiziert $208/Nacht bei 58% Belegung ($44,063). Airbtics prognostiziert $153/Nacht bei 57% Belegung ($31,852). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $141 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$21,825$33,221$43,718$72,583
Belegung51%57%66%82%
Nightly Rate$112$151$172$234

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$47,774
$171
73%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (335)
$28,168
$134
54%
111$105✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
$35,217
$179
51%
111$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
$25,441
$117
54%
111$105✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
$36,893
$150
63%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
$40,184
$111
92%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (201)
$56,027
$164
90%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (198)
$32,691
$154
58%
113$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (301)
$59,140
$238
67%
111$25✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
$49,459
$161
79%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (404)
$27,063
$130
53%
111$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (303)
$44,707
$152
76%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (332)
$33,827
$150
58%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (276)
$21,986
$101
55%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (216)
$36,591
$155
61%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (260)
$23,285
$108
55%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
$37,428
$130
74%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (287)
$48,658
$141
90%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (395)
$20,408
$99
51%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (190)
$43,116
$181
63%
112$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
$39,644
$131
82%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (567)
$20,595
$100
51%
11.51$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (222)
$23,411
$105
54%
11.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
$49,996
$232
57%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (78)
$29,038
$111
65%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (241)
$21,905
$95
63%
11.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
$25,449
$160
41%
112$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (197)
$29,876
$234
34%
111$25✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (201)
$28,235
$250
30%
111$25✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (103)
$40,000
$190
57%
113$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
$38,704
$177
59%
113$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (288)
$23,665
$97
61%
11.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
$20,678
$113
50%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
$27,956
$239
31%
111$25✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (205)
$31,919
$171
51%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
$31,289
$103
83%
1114$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
$39,133
$162
66%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (16)

Renditekennzahlen

156.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$6,799$13,599$20,399$27,198$33,998$67,996$203,990
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$6,799$13,599$20,399$27,198$33,998$67,996$203,990

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

156.31%

Amortisationszeit in Tagen

233

Return on Investment

156.31%

property-location

1505 Demonbreun St Nashville, Tennessee, 37203

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

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Makler kontaktieren

Nashville

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Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

$42,230

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $208/Nacht bei 58% Belegung ($44,063.03). Airbtics prognostiziert $153/Nacht bei 57% Belegung ($31,852).

Top 11% der Vergleichsobjekte

Top 56% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$32,825

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$153

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$60k

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$6,800

Gewinn

Umsatz

$42,230

Betriebskosten

$17,490

Betriebsergebnis

$24,740

Netto-Effektivmiete

$17,940

Gewinn (Cashflow)

$6,800

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

156.31%

Amortisationszeit in Tagen

233