BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 149 Terrapin, Irvine, CA, 92618

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,054

Gewinn (Cashflow)

-$33,583

Cash-on-Cash-Rendite

-379.5%

Jahresumsatz

$51,054

AirDNA prognostiziert $139/Nacht bei 98% Belegung ($49,753). Airbtics prognostiziert $241/Nacht bei 58% Belegung ($51,053). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $241 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$35,608	$49,882	$66,209	$96,441
Belegung	47%	59%	67%	85%
Nightly Rate	$207	$231	$270	$310

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Single house Walk to Pool/Parks near Disney/ Beach	$67,197	$306	60%	3	3	31	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Luxury 3B Great Park Home \| Near Parks and Pools	$86,468	$315	75%	3	2.5	30	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stylish 3BR Coastal Escape on Terrapin G#7104	$31,960	$236	37%	3	3.5	30	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ocean Pearl on Terrapin M#7104	$31,960	$236	37%	3	3.5	30	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Mid-Century Modern Designer's Home	$62,402	$275	62%	3	3	30	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Lovely, Modern Condo in Irvine, 3br/3.5ba	$49,235	$228	59%	3	3.5	31	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
#201 Great Park 3b2.5b 尔湾大公园独栋别墅安全社区现代化建设环境优美交通便利	$63,996	$269	65%	3	2.5	30	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Elegant Talisman Jewelry in Woodbury G#174	$35,839	$204	48%	3	2.5	30	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
芳芳美女的公园别墅	$34,850	$207	46%	3	3.5	30	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Summer Breeze on Hanging Garden M#110	$54,240	$228	65%	3	3	30	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
尔湾三房联排别墅Irvine 3b3b walk to park ，31days above	$32,978	$170	53%	3	3	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Irvine grand park 3B3.5B Pool Villa	$100,981	$310	89%	3	3.5	30	$259	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy 3BR w/Yard BBQ in heart of Great Park	$52,338	$275	52%	3	3	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Irvine Eco Family-Friendly Haven	$57,689	$222	71%	3	2.5	30	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
洛城美居——舒适的阳光别墅Cozy home close to Disney&beaches	$47,881	$211	62%	3	3	30	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Lovely 3 Bedroom Townhouse in Irvine	$74,828	$235	87%	3	3	30	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Modern 3B3.5B Home in Great Park Irvine, Spectrum	$80,886	$260	85%	3	3.5	30	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Irvine (103 尔湾特优）beautiful home	$37,302	$208	49%	3	2	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Insurance Relo: View Anytime｜Sleep Comfort G#2943	$26,468	$226	32%	3	3	30	$500	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Irvine 3bedroom 3.5bathroom house 31days above	$35,093	$188	51%	3	3.5	30	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Cheerful 3B3B Irvine/Parking/Furnished/Disney	$27,669	$168	45%	3	3	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
M2M 20% Off 3-Bedroom Retreat in Irvine M#174	$30,919	$192	44%	3	3	30	$490	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Luxury Irvine Villa 3 Bedroom 4 Bath	$44,483	$206	59%	3	4	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3b2.5b townhome at great park	$60,499	$290	57%	3	3	30	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Tranquil Irvine Getaway - 3BR	$81,168	$331	67%	3	2.5	30	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy&Beautiful 3BD&4BA Home in the Park	$43,839	$226	53%	3	4	30	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Irvine Beautiful home 尔湾民宿2分钟可到社区公园/泳池/SPA/球场	$44,962	$195	63%	3	2	30	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3-Bedroom Retreat in Irvine M#58	$62,884	$242	71%	3	2.5	30	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Roman Holiday on Jade Follower M#7656	$57,643	$225	70%	3	4	30	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Corporate Relocation\|Just Bring Your Bag G#7656	$57,900	$226	70%	3	4	30	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 2 (1)
华人最爱的尔湾社区！夏令营胜地，步行社区泳池，赠送$50华人超市购物卡！ E#2943	$57,645	$250	63%	3	2.5	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NEW Chic and Minimalist Irvine Home	$71,215	$207	94%	3	3	30	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
NEW! Beautiful 3BR Home in Central Irvine	$76,017	$310	67%	3	2.5	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
尔湾三房独栋别墅 3bed 2.5 bath house need stay 31day above	$22,104	$183	33%	3	2.5	30	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Villa Resort on Gardenstone Path M#28	$49,078	$253	53%	3	2.5	30	$490	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Madeline \| Grand Luxury Estate in Irvine	$80,110	$342	64%	3	3.5	30	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stephanie's Morden home 3 beds	$84,039	$258	89%	3	3	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Mid-Century Modern 3BR Home in heart of Irvine	$43,348	$282	42%	3	2.5	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

-379.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$33,583	-$67,166	-$100,749	-$134,332	-$167,915	-$335,831	-$1,007,495
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$33,583	-$67,166	-$100,749	-$134,332	-$167,915	-$335,831	-$1,007,495

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-379.47%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-379.47%

149 Terrapin Irvine, California, 92618

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

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Irvine

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Zonierung

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Gesetze

$51,054

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $139/Nacht bei 98% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $241/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$52,506

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$241

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$75k

$100k

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-$33,583

Gewinn

Umsatz

$51,054

Betriebskosten

$18,637

Betriebsergebnis

$32,417

Netto-Effektivmiete

$66,000

Gewinn (Cashflow)

-$33,583

$8,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-379.47%

Amortisationszeit in Tagen