BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 14855 SW 174th St, Miami, FL, 33187

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$86,724

Gewinn (Cashflow)

$8,849

Cash-on-Cash-Rendite

102.9%

Jahresumsatz

$86,724

AirDNA prognostiziert $371/Nacht bei 64% Belegung ($86,723). Airbtics prognostiziert $251/Nacht bei 72% Belegung ($66,006). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $371 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$37,823	$67,053	$105,547	$123,192
Belegung	59%	76%	86%	88%
Nightly Rate	$169	$232	$325	$369

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxurious and cozy Townhouse 3 bedrooms 2.5 Bath	$82,022	$334	63%	3	3	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Boutique Style House Golf BBQ Hot-Tub Games Casino	$34,035	$97	88%	3	3	1	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (230)
Gated Southern Miami Home: 22 Mi to Downtown!	$76,601	$368	53%	3	1	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Cozy house	$34,564	$111	83%	3	3	3	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
renovated , heated pool ,bbq pet friendly	$50,747	$250	52%	3	3	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Luxury Designer House with Heated Pool	$98,747	$349	74%	3	2	1	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Modern 3 bedrooms & BBQ! Between Miami & The Keys	$35,502	$176	50%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Cozy Miami Retreat~Perfect for family & friends	$27,641	$227	32%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Brand New Designer Home, Family WFH Friendly	$104,662	$322	87%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Spacious and beautiful single family home	$52,758	$187	76%	3	3	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
Miami Paradise /Heated Pool/ Mini golf/ Basketball	$74,787	$229	86%	3	3	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
NEW! "Villa Paradise" ~ Lux Gem ~ Pool ~ Game Room	$150,602	$433	94%	3	2	3	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Maggie Home in Miami / Kendall - Pool and Tiki Bar	$76,981	$265	76%	3	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Tropical Paradise Between Miami and the FL Keys	$101,940	$350	75%	3	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Cozy Redland home	$31,746	$172	49%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (18)
Amazing stay	$63,307	$275	59%	3	2	3	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Spacious MIAMI private home with pool and parking.	$111,546	$352	86%	3	2	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Amazing & cozy Duplex near ZOO MIAMI !	$56,609	$158	90%	3	2	2	$163	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Cutler Bay Lakehouse paradise	$86,743	$555	41%	3	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Saddle Ranch, Pool and Modern Grounds	$104,576	$386	71%	3	3	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Cozy Oasis Pool Home-1 Min from Baptist Hospital	$55,665	$227	67%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)
Modern Villa in Miami “ Villa Vetter “	$148,920	$559	72%	3	2	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Miami Getaway - Heated Pool, BBQ, Washer & Dryer	$46,145	$147	78%	3	2	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Spacious BEAUTIiFUL 3BR HOME + POOL + Parking!	$54,196	$235	59%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Maria's Farm House	$64,267	$178	96%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Heated Pool/Jacuzzi Paradise: Cozy Miami Retreat	$76,069	$235	86%	3	2	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Double King Home by the Bay FAST WI-FI & Coffee	$89,901	$319	77%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Beautiful Miami Lake House for Families 3Bed/2Bath	$64,224	$191	88%	3	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Beautiful Miami Lake House for Families 3Bed/2Bath	$50,517	$149	88%	3	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (101)
Family Friendly Kendall Retreat w/Pool & More	$83,045	$284	77%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
South Florida Vacation Townhome! 3/2.5, Sleeps 6	$33,383	$98	84%	3	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Your Small Home Away From Home	$83,693	$284	79%	3	2	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Four Oaks Hideaway in Homestead/Redlands	$26,264	$138	52%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (22)
Amazing Bungalow body jets steam shower	$60,650	$181	91%	3	2	2	$33	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Newly decorated, close to hospitals and shops.	$42,313	$130	85%	3	2	1	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Finca Retreat Home with Basketball Court	$62,041	$343	48%	3	3	3	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (4)
Departamento céntrico en Miami - Kendall	$51,300	$160	86%	3	2	5	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (49)
Miami Palm Palace\| Photo Booth\|Game Room\|Spacious\|	$49,495	$209	59%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
MODERN & COZY GUEST HOUSE Near Baptist hospital	$27,823	$146	49%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Cozy Richmond Lux Ideal for Families~Miami Zoo	$75,342	$245	84%	3	2	1	$1	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)

Renditekennzahlen

102.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,849	$17,698	$26,548	$35,397	$44,247	$88,494	$265,484
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$8,849	$17,698	$26,548	$35,397	$44,247	$88,494	$265,484

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

102.9%

Amortisationszeit in Tagen

354

Return on Investment

102.9%

14855 SW 174th St Miami, Florida, 33187

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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$2,019

Zestimate

Miami

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$86,724

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $371/Nacht bei 64% Belegung ($86,723.53). Airbtics prognostiziert $325/Nacht bei 72% Belegung ($66,006).

Belegungsrate

Top 68% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$67,534

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$251

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$65k

$105k

$150k

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$8,849

Gewinn

Umsatz

$86,724

Betriebskosten

$23,274

Betriebsergebnis

$63,449

Netto-Effektivmiete

$54,600

Gewinn (Cashflow)

$8,849

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

102.9%

Amortisationszeit in Tagen

354