BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1400 Hi Line Dr

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,930

Gewinn (Cashflow)

-$2,491

Cash-on-Cash-Rendite

-37.7%

Jahresumsatz

$50,930

AirDNA prognostiziert $328/Nacht bei 45% Belegung ($53,910). Airbtics prognostiziert $249/Nacht bei 56% Belegung ($50,929). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $249 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,196	$45,804	$96,732	$123,935
Belegung	36%	52%	78%	91%
Nightly Rate	$196	$232	$333	$367

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
BohoLux w/ Pool view Near Market Center & Downtown	$35,305	$106	91%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Locale Victory Park \| Lux High Floor 2BR Apartment	$45,356	$367	32%	2	2	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Bright 2 Bedroom Apartment in Amenity Building	$43,840	$218	52%	2	2	5	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Moda Lux 2BR near American Airlines Center - K	$51,606	$150	94%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cinematic Luxury Apartment \| Dallas Skyline views	$55,339	$189	80%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Luxurious & Cozy 2bed/2bath apt. downtown Dallas	$42,321	$234	48%	2	2	2	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Minimalist Penthouse Inspired	$73,473	$275	73%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Spacious, elegant, apartment!	$43,965	$231	52%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-37.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,491	-$4,982	-$7,473	-$9,964	-$12,456	-$24,912	-$74,736
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$2,491	-$4,982	-$7,473	-$9,964	-$12,456	-$24,912	-$74,736

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-37.74%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-37.74%

1400 Hi Line Dr Dallas, Texas, 75207-3435

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,694

Zestimate

Dallas

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$50,930

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $328/Nacht bei 45% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $249/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$45,257

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$249

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$35k

$55k

$75k

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-$2,491

Gewinn

Umsatz

$50,930

Betriebskosten

$18,621

Betriebsergebnis

$32,309

Netto-Effektivmiete

$34,800

Gewinn (Cashflow)

-$2,491

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-37.74%

Amortisationszeit in Tagen