BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1341 E Granada Rd, Phoenix, AZ, 85006

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,231

Gewinn (Cashflow)

-$2,019

Cash-on-Cash-Rendite

-23.5%

Jahresumsatz

$54,231

AirDNA prognostiziert $232/Nacht bei 64% Belegung ($54,231). Airbtics prognostiziert $212/Nacht bei 68% Belegung ($52,653). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $232 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$29,822	$46,389	$70,335	$107,194
Belegung	59%	69%	77%	83%
Nightly Rate	$132	$176	$239	$341

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
CentralPhoenix\|House w/ KingBed\|beautiful patio	$35,159	$118	77%	3	1	1	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (328)
Downtown \| New Pool \| LUX SPA \| Arcade	$142,494	$605	63%	3	3	2	$199	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
New Modern Home in DT Phoenix	$35,911	$233	40%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Modern dwn twn 3BR/3BR W/ pool & spa	$81,725	$442	49%	3	3	1	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Modern-DWTN-PHXAirport-Firepit-BBQ-MiniGolf-KingBd	$27,046	$133	50%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Roosevelt Historic Craftsman Home w/ Heated Pool	$65,746	$238	71%	3	3	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Family Friendly Home by Downtown with 3 Beds	$31,235	$113	71%	3	1	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
MidTown PHX •3Bd-2.5ba •Gr8 4 Fam& Frnds/BizTravel	$74,386	$250	79%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
3 Bedroom Downtown Phoenix Hidden Gem on Diamond	$34,180	$139	64%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Stay - Enjoy - Repeat	$15,825	$83	49%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Mid Century Downtown Home	$53,722	$363	40%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Whitton ~A hip historic haven Office+Game Room	$32,071	$128	65%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Sunkissed-In the heart of Downtown, Phoenix	$38,244	$153	67%	3	1	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (161)
Modern 3B CentralPhx & DTPHX	$36,947	$127	77%	3	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Retro Mid-Mod Vibes Getaway (Centrally Located)	$49,179	$214	60%	3	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Central Phoenix Bungalow with Casita - 3 BR \| 3BA	$95,725	$339	75%	3	3	5	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
3BR w/Yard - GoodStays Getaway of Phoenix	$52,631	$179	78%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
2400 Sqft DT Phx Luxe Villa \| Heated Pool &Firepit	$91,959	$299	80%	3	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
1920s Brick Bungalow in Historic Downtown Phoenix	$84,432	$227	100%	3	2	1	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (568)
Elegantly Renovated Bungalow in a Historic District	$55,270	$160	91%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (589)
Heart of Phoenix! Walk to Banner Univ, Historic	$33,653	$132	58%	3	2	2	$294	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Modern Home w/ Heated Pool	$67,011	$225	77%	3	2	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (248)
Luxury retreat home, with gym & pool!	$62,272	$224	75%	3	3	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Adorable Hot Tub 3 bedroom Home	$40,575	$132	81%	3	1	1	$89	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
SW-Inspired Casa+Casita - 5 Mins to Downtown PHX	$84,922	$266	83%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Hoover House -Pool, Spa, BBQ, Fire Pit!	$131,758	$604	58%	3	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Modern Living in PHX \| Heated Pool \| Arizona Charm	$47,575	$178	67%	3	2	15	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
La Hacienda Modern Home	$24,005	$171	35%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Popular Roosevelt Row in DTPHX	$42,114	$188	56%	3	2	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Centric 3BD \| in Downtown PHX with private parking	$31,493	$120	64%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
House in Downtown Phoenix , Garfield District	$34,834	$96	97%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
Roosevelt Historic House Downtown Phoenix	$33,155	$143	61%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Evergreen Desert Oasis 🏜	$74,455	$319	63%	3	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
HISTORIC CHARMER HEART OF THE CITY- 3 min Walk	$58,705	$193	81%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Urban-Retreat Central Phoenix Home + Outdoor Space	$62,568	$243	67%	3	2	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (350)
Comfy & Cozy Dt Phx Home w/Jetted SPA STAY & ENJOY	$56,268	$174	86%	3	2	1	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (731)
Charming Phoenix Home w/ Patio ~ 3 Miles to Dtwn!	$41,275	$142	72%	3	2	2	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Modern Art House in Midtown, Fun for whole Family!	$39,783	$140	72%	3	2	1	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
[The Medina] Park-like setting in Central PHX	$23,706	$130	45%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Artsy DoWnToWn Historic Charmer	$40,531	$138	76%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)

Renditekennzahlen

-23.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,018	-$4,037	-$6,055	-$8,074	-$10,093	-$20,186	-$60,559
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$2,018	-$4,037	-$6,055	-$8,074	-$10,093	-$20,186	-$60,559

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-23.47%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-23.47%

1341 E Granada Rd Phoenix, Arizona, 85006

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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Phoenix

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Zonierung

Markt

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Gesetze

Marktdaten

$54,231

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $232/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $212/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$54,113

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$212

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$100k

$145k

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-$2,019

Gewinn

Umsatz

$54,231

Betriebskosten

$19,050

Betriebsergebnis

$35,181

Netto-Effektivmiete

$37,200

Gewinn (Cashflow)

-$2,019

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-23.47%

Amortisationszeit in Tagen