BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1204 Witham Dr, Muskegon, MI, 49445

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,037

Gewinn (Cashflow)

$19,604

Cash-on-Cash-Rendite

308.7%

Jahresumsatz

$58,037

AirDNA prognostiziert $140/Nacht bei 49% Belegung ($25,055). Airbtics prognostiziert $164/Nacht bei 62% Belegung ($37,138). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $227 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,730	$34,440	$59,819	$92,945
Belegung	53%	63%	70%	86%
Nightly Rate	$93	$144	$227	$289

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Bright & Boho by Beaches Bars Food Winter Sports	$51,484	$210	65%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Historic Downtown Flat w/Hot Tub [Second Floor]	$30,205	$201	38%	2	2	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The River House	$39,981	$193	56%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Forest Avenue Bungalow	$23,473	$72	86%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (779)
The Oakwood Cottage \| A Curated Retreat	$22,312	$65	87%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (310)
Modern "Lakeside Neighborhood" Vacation Home	$21,935	$100	55%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
4-Season Gold Coast Cottage, 2 Mi to Winter Sports	$65,903	$295	56%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (68)
Muskegon: Lakeside 1 or 2 bed studio Apartment	$12,138	$51	63%	2	1	2	$29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (187)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #4	$73,541	$282	70%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (42)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #5	$79,334	$304	70%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #1	$66,751	$297	60%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy - Child & Pet Friendly Home - Near Everything	$16,602	$116	35%	2	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cottage like setting close to Lake Michigan	$25,629	$149	44%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Spacious 2 bed apartment adjacent to beach!	$17,684	$80	52%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (264)
Watch Us Go Bungalow	$20,215	$79	69%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
★ Lakeside Bungalow \| Mahalo Home Collection	$30,775	$112	74%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (269)
Beach-Chic Farmhouse	$29,520	$110	68%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Muskegon Channel, Sunsets, Boating Lake Michigan	$54,076	$284	50%	2	2	3	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Lake Michigan Beach Cottage - Stunning Views	$31,135	$147	54%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (98)
Betz Bungalow \| Cozy and Modern near all beaches	$24,007	$100	62%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #3	$67,935	$281	65%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
The Beach Nest	$28,292	$153	47%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Lakeside Landing	$27,549	$90	81%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (417)
Muskegon-Lake House-Grand Haven	$15,464	$84	47%	2	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Lakeside Getaway \| Minutes from Lake Michigan	$21,281	$105	54%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
The Cedar Leaf Cottage \| A Curated Retreat	$25,642	$76	87%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Bailey Sands Beach Cottage, Lake Michigan Beach	$24,320	$95	68%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (142)
Cozy Retreat near Lake Michigan	$33,542	$171	52%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #7	$66,362	$280	63%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Modern Bungalow Home Near Lake Michigan & Parks	$93,464	$383	65%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Oasis Acres - Nature Retreat by the Lakes	$16,171	$142	31%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #6	$76,106	$289	71%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #2	$68,511	$283	65%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Charming Home with Private Backyard and Firepit	$36,758	$106	93%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Montgomery Bungalow	$24,761	$79	81%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
The Cottage \| A Cozy, Vintage Retreat	$33,027	$142	62%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Serene Beach Retreat	$54,165	$190	71%	2	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Your View-Beach Cottage steps to Lake Michigan	$26,558	$161	42%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Savannah Sands Beach Cottage	$26,130	$82	86%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (236)
Lake Michigan Beach Cottage #6	$35,927	$146	63%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)

Renditekennzahlen

308.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,604	$39,208	$58,813	$78,417	$98,022	$196,044	$588,132
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$19,604	$39,208	$58,813	$78,417	$98,022	$196,044	$588,132

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

308.73%

Amortisationszeit in Tagen

118

Return on Investment

308.73%

1204 Witham Dr Muskegon, Michigan, 49445

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

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$58,037

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $140/Nacht bei 49% Belegung ($25,055.73). Airbtics prognostiziert $164/Nacht bei 62% Belegung ($37,138).

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$38,466

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$164

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$40k

$65k

$95k

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$19,604

Gewinn

Umsatz

$58,037

Betriebskosten

$19,545

Betriebsergebnis

$38,492

Netto-Effektivmiete

$18,888

Gewinn (Cashflow)

$19,604

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

308.73%

Amortisationszeit in Tagen

118