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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 12 Griebenowstraße, Berlin, BE, 10435

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€63,210

Gewinn (Cashflow)

€41,198

Cash-on-Cash-Rendite

1304.5%

Jahresumsatz

€63,210

AirDNA prognostiziert €148/Nacht bei 81% Belegung ($43,760). Airbtics prognostiziert €175/Nacht bei 84% Belegung ($53,632). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 91% Belegungsrate, €190 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€36,250€48,742€64,040€109,311
Belegung84%88%91%98%
Nightly Rate€117€150€190€302

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Light & cozy apartment in Mitte

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Renditekennzahlen

1,304.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€41,197€82,395€123,592€164,790€205,988€411,976€1,235,928
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€41,197€82,395€123,592€164,790€205,988€411,976€1,235,928

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1,304.49%

Amortisationszeit in Tagen

27

Return on Investment

1,304.49%

property-location

12 Griebenowstraße Berlin, Berlin, 10435

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

€63,210

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €148/Nacht bei 81% Belegung ($43,760.89). Airbtics prognostiziert €175/Nacht bei 84% Belegung ($53,632).

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€51,636

Durchschn. Jahresumsatz

84%

Durchschn. Belegungsrate

€175

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€50k

€80k

€115k

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€41,198

Gewinn

Umsatz

€63,210

Betriebskosten

€16,013

Betriebsergebnis

€47,198

Netto-Effektivmiete

€6,000

Gewinn (Cashflow)

€41,198

€3,158

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,062

Einrichtungskosten

€96

Gesamt

€3,158

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1,304.49%

Amortisationszeit in Tagen

27

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