BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 112 N 12th St, Tampa, FL, 33602

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,770

Gewinn (Cashflow)

-$10,826

Cash-on-Cash-Rendite

-248.9%

Jahresumsatz

$52,770

AirDNA prognostiziert $156/Nacht bei 71% Belegung ($40,454). Airbtics prognostiziert $140/Nacht bei 70% Belegung ($35,793). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 84% Belegungsrate, $172 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,153	$39,753	$54,919	$65,360
Belegung	60%	70%	84%	90%
Nightly Rate	$105	$149	$172	$188

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
One Bedroom Two Queen Beds + FREE Breakfast!	$23,922	$172	38%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (218)
One Bedroom King Bed + FREE Breakfast!	$26,319	$141	51%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (39)
Breathtaking Penthouse Views of Downtown Tampa Bay	$48,751	$140	93%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (317)
Floriblanca Studio Cottage: Ybor Port	$18,886	$86	60%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (419)
Cedar Studio Cottage: Ybor Port	$18,556	$78	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (552)
The Jolie Guesthouse: Ybor Port	$12,912	$56	63%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (470)
Casa Romeo \| Gorgeous Ybor Apt, Steps to 7th Ave	$43,918	$167	64%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Casa Julieta \| Luxury "Ybor-Themed" Studio	$29,997	$109	61%	1	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cozy fully renovated suite with modern updates	$37,194	$116	83%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (189)
Modern Casita near Amalie Arena, Downtown, & Ybor	$15,130	$72	51%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (92)
Frank's Farmhouse - Apt in Historic Ybor City	$28,917	$110	68%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (299)
Luxury Apartment /Downtown Tampa	$40,263	$160	67%	1	1	1	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Lux 1BR+Den Apt Downtown Tampa: Views+Rooftop Pool	$63,796	$177	93%	1	1	3	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Downtown Tampa Gem w/Pool, Gym, & Sky Lounge	$54,741	$157	90%	1	1	3	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Downtown Luxury Condo-Gym/Pool/Hot Tub/Parking etc	$69,380	$199	89%	1	1	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Luxury apt 3 mins to Dt Tampa \|Pool \|GYM\| Balcony\|	$44,617	$166	71%	1	1	3	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Modern 1-Bed High-Rise, Pool View, Downtown Tampa	$54,535	$166	86%	1	1	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Tampa suite near Amelie arena & convention center	$41,972	$122	94%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (169)
Stunning Apt with skyline views high rise	$46,127	$174	69%	1	1	7	$125	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (21)
cute comfy & cozy 2nd Floor Guest Suite (Seashell)	$17,867	$52	84%	1	1	2	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (223)
Historic Ybor City Airbnb - 2nd story, full suite	$33,810	$159	55%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Kingside ★ Channelside \| 55 & 43” TV \| Pool + Wifi	$56,910	$187	80%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (224)
Modern + Smart \| King Bed \| 55" & 43" TV Sleeps 4	$53,558	$172	82%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Santa Barbara by the Bay	$21,871	$111	51%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (116)
WATERFRONT! Mermaids Grotto! 1BR Apt w/Bay Views	$22,416	$83	70%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (62)
WATERFRONT! The Sea House - Apartment by Downtown!	$25,698	$75	88%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (173)
Workers Paradise \| Spacious \| Saltwater Pool!	$30,368	$111	67%	1	1	1	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
1bed 1bath Waterfront Apartment Bayside Safari	$22,494	$83	68%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (24)
Elevated Living: 1BR Modern Apt in Downtown Tampa	$39,652	$176	60%	1	1	7	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Channelside Charm \| Downtown \| Private Studio	$64,001	$201	87%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Modern Tampa Mid-rise with Pool and Gym!	$30,438	$99	79%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (276)
Modern Channelside Mid-rise with New Pool and Gym!	$35,629	$107	85%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (233)
Modern Tampa Channelside Mid-rise w/ Pool and Gym!	$36,129	$100	93%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (250)
Private Tampa	$27,296	$226	33%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
Downtown Tampa Apartment w/ View	$53,957	$182	81%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxe PentHouse Getaway in ChannelSide Tampa	$52,222	$174	82%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Pool Table Touch Tunes Dream	$32,258	$113	78%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Tampa Downtown Gem: Stylish Apt, Walk to Water St	$47,433	$160	81%	1	1	14	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

-248.86% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$10,825	-$21,651	-$32,477	-$43,302	-$54,128	-$108,257	-$324,771
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$10,825	-$21,651	-$32,477	-$43,302	-$54,128	-$108,257	-$324,771

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-248.86%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-248.86%

112 N 12th St Tampa, Florida, 33602

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

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Tampa

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Zonierung

Markt

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Gesetze

Marktdaten

$52,770

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $156/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $140/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$36,905

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$140

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$50k

$70k

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-$10,826

Gewinn

Umsatz

$52,770

Betriebskosten

$18,860

Betriebsergebnis

$33,910

Netto-Effektivmiete

$44,736

Gewinn (Cashflow)

-$10,826

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-248.86%

Amortisationszeit in Tagen