BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 110 Jacob Fontaine Ln, Austin, TX, 78752

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Ray Joyce

rayjoycejr@gmail.com

Jahresumsatz

$39,808

Gewinn (Cashflow)

$7,045

Cash-on-Cash-Rendite

106.7%

Jahresumsatz

$39,808

AirDNA prognostiziert $171/Nacht bei 63% Belegung ($39,347). Airbtics prognostiziert $173/Nacht bei 63% Belegung ($39,807). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $173 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,337	$39,840	$55,190	$82,696
Belegung	55%	64%	77%	83%
Nightly Rate	$117	$164	$189	$263

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Tranquil Bungalow Home Near All the Fun in ATX	$25,779	$107	61%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
2 Bedroom Central Austin Retreat	$63,240	$189	86%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish 3 story house. 3 patios. Central Austin.	$47,166	$183	65%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
2/2 Central Austin Condo with Free Parking	$27,845	$86	78%	2	2	3	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$45,198	$180	65%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Interior Designer Owned - New Austin Home	$52,099	$255	55%	2	3	5	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Artful Urban Bungalow: Stylish Comfort in ATX	$70,912	$267	70%	2	1	30	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Villa Española - APT 2BR - 10 min to Downtown	$32,809	$108	83%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cozy Bungalow Near Campus/Downtown ATX	$48,337	$274	48%	2	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Entire Home in Austin, TX	$19,318	$157	31%	2	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Two-Bedroom Escape in Central Austin	$56,237	$233	65%	2	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cozy Condo in Central Austin ~ 2BR/1BA, Sleeps 6	$43,637	$170	67%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Mins to Downtown ~ Stunning Austin Haven ~ Pool	$26,972	$80	84%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$44,832	$178	65%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Chic Cozy Updated Oasis 15 min from ATX w/ Parking	$22,227	$131	45%	2	1.5	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Cozy cottage in North Loop for the whole family	$45,194	$178	65%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Central Standout	$34,607	$111	84%	2	1	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Renovated Central Austin 2BR with Beautiful Yard	$56,475	$165	91%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
MODERN ATX GETAWAY- perfect townhome sleeps 5	$26,002	$107	62%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
😎 MODERN & STYLISH RETREAT- spacious & convient😊	$25,140	$99	64%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$41,807	$188	57%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (31)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$41,310	$180	59%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
Chic ATX Retreat–Music, Food, & Fun 10 Mins Away!	$25,829	$154	43%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Luxe 2BR suite close to DT w/ king beds, fast WiFi	$88,106	$283	81%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Show-Stopping Back House + Modern Kitchen + Patio	$38,812	$126	77%	2	2	1	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Charming New Build in Austin	$44,421	$186	65%	2	3	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Casita Plantita	$43,410	$224	52%	2	2	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$96,003	$444	58%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
Brentwood Casita	$42,433	$155	74%	2	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$34,552	$163	55%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (18)
ATX City Bungalow \| Single Family Home in Austin	$41,635	$191	57%	2	2	7	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
All of North Loop at Your Door! Private Apt + Pool	$30,435	$97	82%	2	2	1	$77	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (241)
Live Like a Local \| Private Apt w/ King Bed + Pool	$30,178	$98	80%	2	2	1	$77	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (260)
Modern 2-Bedroom Austin Oasis with Hot Tub	$23,323	$134	45%	2	3	3	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Blueground \| Highlands, pool & gym, vibrant area	$61,606	$263	64%	2	2	31	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Chic Retreat in North Central Austin for 6!	$36,379	$155	56%	2	2	1	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Tranquil 2BR Crestview Home	$31,118	$109	78%	2	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxury condo in the center of ATX	$27,975	$156	49%	2	2	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish 2BR in Highland Austin TX 5409	$24,482	$119	51%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)

Renditekennzahlen

106.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,044	$14,089	$21,134	$28,179	$35,224	$70,449	$211,347
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$7,044	$14,089	$21,134	$28,179	$35,224	$70,449	$211,347

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

106.74%

Amortisationszeit in Tagen

342

Return on Investment

106.74%

110 Jacob Fontaine Ln Austin, Texas, 78752

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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Austin

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Zonierung

Markt

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Gesetze

Marktdaten

$39,808

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $171/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $173/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$40,911

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$173

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$70k

$95k

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$7,045

Gewinn

Umsatz

$39,808

Betriebskosten

$17,175

Betriebsergebnis

$22,633

Netto-Effektivmiete

$15,588

Gewinn (Cashflow)

$7,045

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

106.74%

Amortisationszeit in Tagen

342