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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 11 Via Tagliamento, Latina, Lazio, 04100

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€17,210

Gewinn (Cashflow)

€229

Cash-on-Cash-Rendite

7.7%

Jahresumsatz

€17,210

AirDNA prognostiziert €61/Nacht bei 69% Belegung ($15,421). Airbtics prognostiziert €69/Nacht bei 68% Belegung ($17,209). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, €69 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€12,831€17,328€25,078€27,706
Belegung58%68%85%89%
Nightly Rate€59€68€79€83

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Appartamento centrale "LED"

No image available

€18,379
€56
90%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Nicolosi Apartment - Alessandro

No image available

€24,916
€76
89%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Accogliente in centro

No image available

€15,095
€68
59%
112€20❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Elegante bilocale Torre Pontina

No image available

€20,164
€55
99%
111€14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
[Grattacielo] Esclusivo Design, Panoramico, Lusso

No image available

€18,839
€79
65%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Giordiehouse 2 (Near the hospital)

No image available

€15,982
€54
77%
111€14❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
kiwi due

No image available

€24,643
€78
86%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
kiwi uno

No image available

€22,028
€68
88%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
TERRAZZA VICTORIA

No image available

€21,368
€75
77%
111€14❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (73)
Loft ultramoderno 15 piano di Marcela H.

No image available

€23,803
€89
73%
1131€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Appartamento "Casazeta" luminoso e centralissimo

No image available

€22,364
€63
97%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (23)
House Arrow Latina centro

No image available

€19,510
€58
89%
111€14❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Casa trezza

No image available

€18,279
€67
75%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
BL Apartment

No image available

€19,274
€69
76%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (5)
Giordiehouse1 (Near the hospital)

No image available

€11,881
€49
63%
111€10❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (54)
Appartamento Confortevole con Palestra

No image available

€13,948
€69
55%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (53)
CityView vivi tra le nuvole.

No image available

€22,423
€83
74%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Attico con terrazzo panoramico

No image available

€15,901
€64
68%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (134)
Eleganza e comfort fronte Università Latina centro

No image available

€25,788
€81
87%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Salieri Apartment - Latina (Italy)

No image available

€14,457
€76
46%
112€73❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Latina Journey

No image available

€14,755
€63
64%
1131€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Nido Apartment/Attico Panoramico/Bus Roma

No image available

€15,072
€79
52%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Appartamento Centro Latina + Posto Auto e Palestra

No image available

€17,727
€70
69%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
La Casetta

No image available

€28,404
€79
98%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Mini loft, centro Latina, luminoso e vivace

No image available

€21,877
€74
81%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Appartamento centralissimo con terrazza e vista

No image available

€16,445
€49
85%
112€20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
Melograno, appartamentino in ottima posizione

No image available

€15,243
€60
68%
112€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Spazio classico, centrale

No image available

€14,404
€58
66%
122€12❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Open Space Littoria

No image available

€10,723
€79
37%
111€0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Appartamento 5 minuti da centro

No image available

€8,301
€63
36%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.3 (6)
Open space 103...Centotre

No image available

€11,611
€55
57%
113€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Casa MALÙ

No image available

€17,021
€61
76%
1131€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Komodo House - Delizioso appartamento

No image available

€11,264
€68
45%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Casa MALÙ 2

No image available

€19,933
€61
89%
1131€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (26)
Moderno appartamento con giardino e parcheggio

No image available

€12,174
€59
56%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Spazioso in Centro con Garage x auto

No image available

€13,306
€91
40%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Luxury design apt with the best view in town

No image available

€18,179
€83
60%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Terrazza Victoria due

No image available

€12,054
€54
61%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (19)
Villa A&M 9

No image available

€21,497
€96
61%
1131€0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

7.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€228€457€686€915€1,144€2,289€6,867
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€228€457€686€915€1,144€2,289€6,867

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.73%

Amortisationszeit in Tagen

4721

Return on Investment

7.73%

property-location

11 Via Tagliamento Latina, Lazio, 04100

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

€17,210

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €61/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €69/Nacht bei 68% Belegung.

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€17,444

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

€69

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€15k

€20k

€30k

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€229

Gewinn

Umsatz

€17,210

Betriebskosten

€10,381

Betriebsergebnis

€6,829

Netto-Effektivmiete

€6,600

Gewinn (Cashflow)

€229

€2,959

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€2,869

Einrichtungskosten

€90

Gesamt

€2,959

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.73%

Amortisationszeit in Tagen

4721

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