BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 109 S 4th Ave, Kure Beach, NC, 28449

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,499

Gewinn (Cashflow)

-$1,396

Cash-on-Cash-Rendite

-16.2%

Jahresumsatz

$51,499

AirDNA prognostiziert $283/Nacht bei 47% Belegung ($48,581). Airbtics prognostiziert $250/Nacht bei 56% Belegung ($51,134). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,718	$47,247	$72,534	$122,351
Belegung	45%	51%	65%	80%
Nightly Rate	$168	$244	$294	$405

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Carolina CottageCottages@KurePoolBeachHistoric	$30,491	$150	51%	3	1	2	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Sandy Souls Luxury Getaway	$74,355	$315	63%	3	3	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Masonboro ManorCottages@KurePoolBeachHistoric	$22,619	$148	35%	3	1	2	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Kure Sunrise 1 Block From The Beach	$36,666	$142	65%	3	3	1	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
New Kure Beach Home (2 blocks to beach and pier!)	$52,995	$299	47%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Oceanfront 3 BR Duplex with garage! - K125	$71,736	$400	49%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
The Kure Beach Treehouse	$28,984	$114	68%	3	3	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (91)
SFW414: SeaWave-Brand New! Beautiful House, short	$48,883	$190	67%	3	2	1	$322	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
SFW509A: Mission SEA Accomplished: 3 Bedroom	$27,318	$121	51%	3	3	1	$322	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Sandy Cheeks Family Cottage	$26,237	$89	73%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Imagine That by the Sea...	$57,172	$180	86%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (166)
Rest Ashored at KB, 2 min Walk to The Beach	$33,419	$116	69%	3	1	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (95)
Ocean Breeze, Beautiful Ocean Front Townhome	$51,565	$299	46%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (267)
SF217L: Boracay Lower: Premier Oceanfront 3	$31,015	$102	80%	3	3	1	$322	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Barefoot Bungalow \| Close to Beach!	$47,218	$248	49%	3	2	2	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Slow Tide \| Steps to the Beach!	$66,985	$293	61%	3	3	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Listen to the Waves from Boho Chic Palm Paradise	$53,405	$244	58%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Convenient Kure Beach Townhome w/ Fire Pit!	$106,004	$717	39%	3	4	2	$305	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Modern 3-bedroom cottage one block from beach	$51,322	$216	63%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
The PaparaSea- Across the street to Ocean	$54,411	$211	63%	3	1	2	$200	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (25)
Sea Breeze Beautiful Oceanfront Townhome in Kure	$53,899	$291	49%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (246)
Ebbtide –Kure Beach oceanfront home with screened	$41,206	$245	35%	3	2	1	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
Peaceful Fully Stocked Cottage w/ New Kitchen	$76,147	$190	98%	3	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Brand New Luxury Home Ocean View Elevator 3 Suites	$88,825	$453	49%	3	4	3	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Charming pet friendly cottage near the pier - K109	$56,576	$262	59%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Kure Beach PetsOK-3/1 Cottage	$75,682	$211	98%	3	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Townhome w/ 2 Decks: Walk to Ocean!	$144,929	$512	76%	3	4	3	$336	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Brand New Luxury Home, Great Ocean Views, Elevator	$88,542	$504	48%	3	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Monthly Rental Nov-March! : Flip Flop House-	$34,861	$189	40%	3	2	1	$322	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
3BR Oceanview home w/ close proximity to the beach	$16,052	$129	34%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
A Kure Cure \| Views, Short Walk to Beach!	$46,471	$194	62%	3	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Kure Beach home steps from private beach access!!!	$41,956	$270	41%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Mermaid’s cave	$22,418	$175	35%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Biers by the Beach	$54,438	$304	48%	3	2	4	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Sweet Cabana at Kure Beach!	$33,789	$248	37%	3	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Come visit our Seaside Escape - it's oceanfront!	$53,661	$336	43%	3	2	7	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (14)
Newly remodeled pet friendly home - K191	$47,217	$133	97%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Hughes House - Oceanfront Vintage Cottage	$44,095	$251	48%	3	2	2	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Charming Beach Cottage, 1 Block to Beach, Dogs OK	$55,559	$276	55%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-16.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,395	-$2,791	-$4,186	-$5,582	-$6,977	-$13,955	-$41,865
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$1,395	-$2,791	-$4,186	-$5,582	-$6,977	-$13,955	-$41,865

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-16.22%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-16.22%

109 S 4th Ave Kure Beach, North Carolina, 28449

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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$1,999

Zestimate

$51,499

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $283/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $250/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 23% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$51,794

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$250

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$60k

$100k

$145k

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-$1,396

Gewinn

Umsatz

$51,499

Betriebskosten

$18,695

Betriebsergebnis

$32,804

Netto-Effektivmiete

$34,200

Gewinn (Cashflow)

-$1,396

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-16.22%

Amortisationszeit in Tagen