BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1081 Long Beach Blvd, Long Beach, CA, 90813

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,759

Gewinn (Cashflow)

$6,036

Cash-on-Cash-Rendite

91.5%

Jahresumsatz

$56,759

AirDNA prognostiziert $207/Nacht bei 55% Belegung ($41,583). Airbtics prognostiziert $192/Nacht bei 62% Belegung ($43,478). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $210 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,573	$44,576	$59,596	$97,542
Belegung	52%	66%	74%	84%
Nightly Rate	$135	$177	$210	$307

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
2 BDRM Walk to Fun Food Water and Sun!	$33,096	$145	61%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Cute & Clean House in downtown Long Beach	$48,534	$180	70%	2	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Downtown Long Beach 2bed 1bath Central A/C 2story	$22,476	$157	36%	2	1	3	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Sunny upstairs Unit w/ parking in 1920s Craftsman	$59,559	$191	82%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Long Beach \| APT ｜ Mordern	$52,740	$194	73%	2	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Bright Pet Friendly house, close to everything!	$37,777	$194	52%	2	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Private Long Beach Rental: 2Bd 1Bth-LBG, LAX, SNA	$29,699	$112	68%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (99)
The Best 2 Bedroom Loft Style Apt W/ Free Parking	$59,646	$195	80%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (204)
5 Mins to Aquarium of Pacific 2BR Retreat Sleeps 6	$29,654	$110	65%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (299)
Charismatic Sea Cottage Near Beach & Entertainment	$39,877	$106	94%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
New 2 story 2 Br home 4 min from Beach! Fast Wi-fi	$41,530	$128	83%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (34)
DTLB Apt w/ Bar cart & games	$72,198	$250	74%	2	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Artist's Secret Garden Apartment, Downtown LBC	$38,245	$109	94%	2	1	14	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (148)
Cozy 2 Bedroom/ 2 Bath Condo Minutes From DTLB	$40,260	$138	74%	2	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (169)
Warm Elegant Newly Remodel Home near Beach	$28,690	$117	67%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (42)
Long Beach Vacation Rental Near Downtown & Beaches	$42,646	$152	68%	2	2	2	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Modern Home - steps from downtown LB!	$56,827	$202	74%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
The Seaside Siesta \| Free Parking, W/D, Gym	$53,983	$178	78%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
NEW Luxury Ocean Eyes\|3 Blocks To Beach\|Pool Table	$66,844	$206	85%	2	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Popular Choice: Apt Near Downtown & Convention Ctr	$21,697	$114	52%	2	1	31	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (217)
Remodeled Downtown Long Beach Home!	$112,630	$355	84%	2	2	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Sweet Boutique Home &front yard	$36,941	$158	59%	2	1	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Long Beach Apt w/ Patio ~ 3 Mi to Beaches!	$63,159	$285	57%	2	1	2	$165	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
1- Bdr Penthouse \| Patio \| Close to the beach★★ ★★	$93,429	$381	67%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Breezy Bungalow: 4 Mins from Long Beach's Shores	$31,390	$169	48%	2	2	2	$177	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Downtown Long Beach Art's District Garden Retreat	$27,260	$98	76%	2	1	31	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (22)
DTLB Cozy Private Bungalow-style 2b/1b near beach!	$20,345	$109	51%	2	1	31	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Long Beach-Walk to Ocean-Queen Mary-Convention Ctr	$33,829	$176	49%	2	1	2	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (82)
2story 2Br home 4 min to beach!	$53,861	$283	52%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Artistic Fully Equipped Long-term Stay Ideal	$22,748	$113	55%	2	1	29	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Charming 2 bed 1 bath unit	$27,545	$142	53%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (20)
Long Beach Urban Oasis	$43,896	$179	67%	2	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Long Beach-Walk to Ocean-Queen Mary-Convention Ctr	$45,608	$179	66%	2	1	2	$194	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
2bdrm seconds To Convention Center	$55,468	$174	85%	2	2	5	$110	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (4)
Long Beach Vacation Rental < 1 Mi to Beach!	$51,349	$305	46%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1 1/2 bedroom close to Convention Center	$29,946	$152	53%	2	1	1	$91	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (66)

Renditekennzahlen

91.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,036	$12,072	$18,108	$24,145	$30,181	$60,362	$181,087
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$6,036	$12,072	$18,108	$24,145	$30,181	$60,362	$181,087

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

91.45%

Amortisationszeit in Tagen

399

Return on Investment

91.45%

1081 Long Beach Blvd Long Beach, California, 90813

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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Long Beach

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$56,759

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $207/Nacht bei 55% Belegung ($41,583.02). Airbtics prognostiziert $192/Nacht bei 62% Belegung ($43,478).

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$43,525

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$192

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$115k

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$6,036

Gewinn

Umsatz

$56,759

Betriebskosten

$19,379

Betriebsergebnis

$37,380

Netto-Effektivmiete

$31,344

Gewinn (Cashflow)

$6,036

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

91.45%

Amortisationszeit in Tagen

399