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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 108 Bruzdowa, Warszawa, Województwo mazowieckie, 02-991

2 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,569

Gewinn (Cashflow)

$704

Cash-on-Cash-Rendite

14.7%

Jahresumsatz

$27,569

AirDNA prognostiziert $79/Nacht bei 65% Belegung ($18,755). Airbtics prognostiziert $93/Nacht bei 66% Belegung ($22,418). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $102 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$15,331$22,729$28,700$38,530
Belegung58%67%74%80%
Nightly Rate$70$89$102$127

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Lux Apartment close to Medicover Hospital

No image available

$20,739
$65
86%
222$31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Hlonda Deluxe Apartment with Terrace

No image available

$23,599
$90
68%
221$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (27)
Apartament Wiktoria Wilanów

No image available

$34,758
$128
70%
221$58❌❌✅N / Y⭐️ 5 (3)
Verdant Sadyba

No image available

$17,998
$77
60%
222$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (31)
P&O Apartments Juhasów - Wawer

No image available

$34,085
$127
71%
232$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
MODERN & FUNCTIONAL APARTMENT WWA

No image available

$15,010
$73
56%
222$44❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
CENTRUM/ŁAZIENKI KRÓLEWSKIE /BULWARY/PORT/TORWAR

No image available

$18,552
$52
95%
221$10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (516)
SuperApart Łużycka apt.12

No image available

$18,595
$63
76%
221$42❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Royal Residence Wilanów

No image available

$27,154
$137
52%
221$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
P&O Apartments Hawajska

No image available

$21,203
$88
64%
222$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
Big cozy apartment near Metro, easy parking

No image available

$13,391
$70
50%
221$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Herbu Janina 11 | Stylish Apartment | Parking

No image available

$26,591
$116
60%
221$65❌❌✅Y / N⭐️ 3.5 (4)
Superb Place to LIVE Czerska | Family Apartment

No image available

$24,882
$112
57%
222$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (80)
Sielecka 39 | Spacious Apartment | Parking

No image available

$29,072
$103
74%
221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
Aleja Sikorskiego 18 by Homeprime

No image available

$15,438
$56
67%
213$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (27)
Wilanów Violet Apartment

No image available

$26,469
$87
81%
221$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (7)
APARTAMENT WILANÓW - SARMACKA 1B

No image available

$9,550
$53
47%
211$13❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (44)
Lovely Apartment vis-a-vis Medicover and Paley

No image available

$21,002
$70
81%
211$31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Royal Place Apartment Wilanów

No image available

$17,410
$71
67%
212$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (9)
Wiślany Mokotów Stylish Apartment

No image available

$18,369
$75
63%
221$47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (27)
Cosy top floor flat in Natolin

No image available

$14,142
$56
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224$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Luksusowy apartament z sauną, jacuzzi i ogrodem

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$42,022
$260
44%
224$25❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (13)
Wilanów Heaven Apartment 50

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$21,329
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211$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (20)
Kopcińskiego 16 | Modern Apartment | Wi-Fi

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$21,135
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211$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Sengera Cichego 12 | Fashionable apartment | Batht

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$17,595
$100
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211$65❌❌✅Y / Y⭐️ 3 (2)
mieszkanie

No image available

$7,138
$30
65%
221$0❌❌❌Y / N⭐️ 3 (3)
Wilanów Dream Apartment 49

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$28,105
$97
75%
211$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (9)
Wilanow modern 2 bedroom 85m2

No image available

$13,579
$70
53%
227$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (6)
Warsaw Concierge Sadyba

No image available

$24,949
$102
64%
211$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
SuperApart ul. Relaksowa 37

No image available

$18,826
$66
75%
221$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
Mokotów Premium Apartment with Terrace

No image available

$27,030
$95
74%
211$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Mokotów Apartment Bluszczańska | Parking

No image available

$21,770
$96
59%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Premium Artdeco Boutique

No image available

$24,449
$95
67%
211$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (15)
Our Sweet Home -Spacious apt 2 minutes from Metro

No image available

$24,239
$89
73%
222$38❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Raya Mansion - lovely 2 bedroom flat near Olinek

No image available

$33,254
$118
77%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Przytulnie i miło

No image available

$30,261
$106
78%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Sarmacka 4B | Comfort Apartment | 2 Bathrooms

No image available

$41,567
$209
53%
231$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Spacious, calm apartment, close to the centrum.

No image available

$23,058
$90
70%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Casa Bonita - Near Olinek with lawn

No image available

$24,303
$83
80%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
ShortStayPoland Bartycka (B105)

No image available

$25,267
$96
69%
2214$72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)

Renditekennzahlen

14.7% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$704$1,408$2,112$2,816$3,520$7,040$21,122
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$704$1,408$2,112$2,816$3,520$7,040$21,122

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.7%

Amortisationszeit in Tagen

2483

Return on Investment

14.7%

property-location

108 Bruzdowa Warszawa, Województwo mazowieckie, 02-991

2 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

$27,569

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $79/Nacht bei 65% Belegung ($18,755.27). Airbtics prognostiziert $93/Nacht bei 66% Belegung ($22,418).

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$22,947

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$93

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$30k

$45k

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$704

Gewinn

Umsatz

$27,569

Betriebskosten

$12,465

Betriebsergebnis

$15,104

Netto-Effektivmiete

$14,400

Gewinn (Cashflow)

$704

$4,788

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,688

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,788

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.7%

Amortisationszeit in Tagen

2483

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