BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 10625 Front Beach Rd FL 3240, Panama City Beach, FL, 32407

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $2,400

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Troy & terri Copeland

Owners/Managers at TNT Vacation Rentals

+1(469) 844-8769

admin@tntvacationrentals.com

tntvacationrentals.directstays.com

Jahresumsatz

$56,803

Gewinn (Cashflow)

$8,618

Cash-on-Cash-Rendite

130.6%

Jahresumsatz

$56,803

AirDNA prognostiziert $257/Nacht bei 54% Belegung ($50,688). Airbtics prognostiziert $216/Nacht bei 72% Belegung ($56,802). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $216 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$41,599	$57,193	$73,850	$94,810
Belegung	67%	73%	81%	87%
Nightly Rate	$166	$208	$240	$287

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Ocean Villa Beach Resort 701- Gulf front~2 bedroom	$79,469	$254	85%	2	2	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Ocean Villa 1302 - Gorgeous 2Bed/2Bath Condo	$63,203	$283	58%	2	2	1	$184	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Ocean Villa 502	$46,480	$179	69%	2	2	1	$255	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Snowbird Friendly-Long Beach Resort 2-603	$65,242	$214	81%	2	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Snowbird Friendly-Twin Palms 1701	$56,926	$207	73%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beautiful Beachfront@ Majestic 7th fl-2/2 Sleeps6	$42,756	$156	69%	2	2	1	$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Beautiful and Clean Long Beach Twr 2 7th floor	$140,399	$429	88%	2	2	3	$370	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Gulf Front-2BR Ocean Villa 802	$57,930	$205	76%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Snowbird Friendly-Ocean Villa 1303	$45,415	$161	74%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
☀️⛱Vacation Paradise in Ocean Villa Condo 🏝🌴☀️	$55,295	$201	73%	2	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Snowbird Friendly-Twin Palms 1401	$68,293	$216	85%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Snowbird Friendly-Majestic Beach Towers 2-403	$42,939	$157	70%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Free Beach Chair/Umbrella Service! Long Beach Reso	$74,923	$263	77%	2	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Jae’s Gulfside Getaway-w/beach chair service.	$49,350	$194	68%	2	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (246)
Ocean Villa 404	$51,629	$157	85%	2	2	1	$255	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Ocean Villa #2106 \| Pool & Hot Tub!	$95,082	$330	78%	2	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Snowbird Friendly-Twin Palms 804	$40,964	$208	52%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Updated Gulf front condo with outstanding views	$36,509	$126	70%	2	2	1	$387	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (12)
Long Beach 607-4 Free Beach Chairs With Your Rent	$57,402	$240	56%	2	2	1	$474	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
PCB Beach Resort 2BR☀Majestic 2-1208☀Free Golf!	$46,462	$167	71%	2	2	1	$469	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Amazing Views! Starbucks! Snowbirds Wanted!	$38,380	$127	75%	2	2	1	$460	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
"Blue Waters 803" Sleeps 8-Gulf Views	$71,024	$214	86%	2	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Free Beach Chair/Umbrella Service! Long Beach Reso	$77,597	$254	83%	2	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Free Beach Chair/Umbrella Service Long Beach Resor	$140,210	$410	93%	2	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Ocean Villa 305 \| Beach Chairs Included	$34,461	$120	75%	2	2	4	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Snowbird Friendly-Ocean Villa 1605	$63,166	$235	70%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
:- ) New Appliances! So Clean! Beach Service!	$60,006	$211	76%	2	2	5	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Ocean Villa 1103	$41,933	$163	67%	2	2	1	$255	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Twin Palms Ocean Front unit #605, 6th floor.	$42,318	$236	48%	2	2	2	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Huge balcony! 5th floor! Beach service included!	$78,206	$240	88%	2	2	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Serenity on St. Katherine 2BR/2.5BA w/ Golf Cart	$41,842	$124	87%	2	2.5	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Snowbird Friendly-Ocean Villa 1101	$61,100	$216	75%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
2 BR View Condo! Gulf-Front Bedroom, Huge Balcony!	$92,031	$251	98%	2	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (278)
Stroll To The Beach	$35,254	$209	45%	2	0	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Free Activities this Spring! 5th Floor!	$92,449	$385	62%	2	2	1	$413	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Free Beach Service, Long Beach Resort 3rd Floor!	$54,101	$178	80%	2	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
🏖🌴Ocean View at Ocean Villa☀️☀️Free Beach Service 🐬🏖	$38,884	$194	53%	2	2	1	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
⛱🌴☀Ocean Views!!🐬☀️Free Beach Service !!!☀️🏖🩱	$31,183	$135	61%	2	2	1	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (205)
2 Bedroom in Ocean Villa Resort - Beautiful views!	$48,879	$181	66%	2	2	1	$479	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Majestic I #1004 \| Outdoor/Indoor Pools!	$59,487	$228	71%	2	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

130.58% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,618	$17,236	$25,855	$34,473	$43,091	$86,183	$258,551
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$72	$146	$222	$301	$382	$825	$3,425
Gesamtrendite	$8,690	$17,382	$26,077	$34,774	$43,474	$87,009	$261,977

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

130.58%

Amortisationszeit in Tagen

279

Return on Investment

131.67%

10625 Front Beach Rd Panama City Beach, Florida, 32407

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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$56,803

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $257/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $216/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$60,479

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$216

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$65k

$100k

$140k

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$8,618

Gewinn

Umsatz

$56,803

Betriebskosten

$19,384

Betriebsergebnis

$37,418

Netto-Effektivmiete

$28,800

Gewinn (Cashflow)

$8,618

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

130.58%

Amortisationszeit in Tagen

279