BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 10579 Moss Lake St, Las Vegas, NV, 89179

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,492

Gewinn (Cashflow)

$11,498

Cash-on-Cash-Rendite

106.0%

Jahresumsatz

$61,492

AirDNA prognostiziert $270/Nacht bei 50% Belegung ($49,307). Airbtics prognostiziert $276/Nacht bei 61% Belegung ($61,492). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $276 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$42,746	$61,260	$79,531	$109,158
Belegung	54%	61%	67%	77%
Nightly Rate	$208	$263	$311	$373

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Vegas Desert Hideaway	$70,836	$352	54%	4	3	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Dual master home minutes to airport/strip/stadium	$45,954	$311	38%	4	3.5	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Luxurious 4BR Home near Las Vegas Strip	$47,925	$303	41%	4	3.5	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Elegant New Home 4 Br w 2 master	$31,987	$214	36%	4	2.5	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Dream street LV	$44,147	$221	49%	4	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Lovely Home. Great location!	$53,520	$252	56%	4	2.5	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Villa with amazing pool and spa	$157,340	$754	56%	4	2.5	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Beautiful quiet 4 Bedroom home	$46,100	$180	67%	4	3	2	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Peaceful + Pristine 4 bedroom house. 15 -> strip	$23,619	$174	32%	4	2.5	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
4 beds 3 baths Brand New Constructed Home!	$40,941	$138	75%	4	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Charming & Modern 4 BD 3 BR New Home Near Strip	$60,457	$240	67%	4	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
2020 luxury home with 3952 SF of living space	$88,074	$424	56%	4	3.5	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
2 Story Gorgeous home, close to Strip/Airport	$42,131	$114	97%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (159)
Las Vegas house, Strip, 2 x garage, EV 40A Charger	$40,465	$194	54%	4	2.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (182)
Inviting! 4B 3B ~ EV L2 Charger @ Home Poker!	$58,473	$234	64%	4	3	3	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Delightful spacious home, professionally cleaned	$54,402	$181	76%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (280)
Lovely Spacious 1-story home, near Downtown	$64,182	$277	60%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
10 Mins to Strip Family-Friendly 4B/3B Two Story	$44,536	$191	60%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
No Svc Fee! Near Strip, Airprt & Allegiant Stadium	$91,897	$312	78%	4	3	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
The Ultimate Experience w/ Warm Jacuzzi Escape	$50,846	$235	55%	4	2.5	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Comfortable house, quiet and safe neighborhood	$22,891	$153	36%	4	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Convenient and Large Vegas Home w/ TIKI touches	$56,169	$263	54%	4	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Luxurious Vegas Digs with hot tub!	$71,066	$280	64%	4	2.5	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Desert Dreamin' \| Sleeps 8 \| Strip Just 8 Mi Away	$83,695	$335	66%	4	3.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
What happens in VEGAS, starts with your stay HERE!	$66,889	$269	67%	4	2.5	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
4 bdrm and hot tub minutes from the strip	$72,243	$309	62%	4	2.5	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (604)
Large Vacation home close to the Las Vegas Strip!	$58,413	$203	77%	4	2.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (312)
Luxury Oasis - Heated Pool - 10 mins From Strip!	$153,956	$443	92%	4	3.5	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
A Treat for You and Your Kids	$87,329	$326	70%	4	2.5	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Modern, newly remodeled 4 bedroom South LV 30+ Day	$86,262	$368	63%	4	4.5	7	$395	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Stunning Home w Backyard Oasis	$150,354	$449	89%	4	2.5	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
King bed in Master Suite!	$44,072	$240	46%	4	2.5	4	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Spacious &Cheerful 4-Bedrooms indoor w/fireplace	$74,545	$307	63%	4	2.5	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Southwest Brand New Villa Close to Everything	$53,525	$280	51%	4	3	3	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Vegas Brand New Upgraded 4-Bed Home,Close to Strip	$62,672	$248	65%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious 4BR 2423sqft LV Home	$47,797	$206	57%	4	3	1	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
-New Winter discounts-Work & Relax 4BR 3BA	$88,666	$321	75%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Casa Nomade - New Modern Boho Home	$64,060	$290	58%	4	2.5	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
4 Bedroom 3.5 Ba Gated Southwest Las Vegas Estate	$58,294	$209	75%	4	3.5	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Great 4 Bedroom House Near the Strip 8 Miles	$40,578	$263	41%	4	2.5	31	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)

Renditekennzahlen

105.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,498	$22,996	$34,495	$45,993	$57,492	$114,984	$344,953
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$11,498	$22,996	$34,495	$45,993	$57,492	$114,984	$344,953

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

105.97%

Amortisationszeit in Tagen

344

Return on Investment

105.97%

10579 Moss Lake St Las Vegas, Nevada, 89179

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Monatliche Miete

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Marktdaten

$61,492

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $270/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $276/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$65,032

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$276

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$65k

$110k

$160k

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$11,498

Gewinn

Umsatz

$61,492

Betriebskosten

$19,994

Betriebsergebnis

$41,498

Netto-Effektivmiete

$30,000

Gewinn (Cashflow)

$11,498

$10,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$10,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$10,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

105.97%

Amortisationszeit in Tagen

344