BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1010 6 St SW, Calgary, AB, T2R 1B4

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,465

Gewinn (Cashflow)

-$4,005

Cash-on-Cash-Rendite

-92.1%

Jahresumsatz

$37,465

AirDNA prognostiziert $120/Nacht bei 71% Belegung ($31,118). Airbtics prognostiziert $110/Nacht bei 73% Belegung ($29,329). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $141 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,321	$28,957	$42,078	$48,876
Belegung	61%	69%	89%	95%
Nightly Rate	$92	$106	$121	$130

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Stylish Modern \| Skyline Views \| Mins to Stampede	$32,160	$91	90%	1	1	2	$66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Executive Cozy & Modern 1 Bed condo heart Downtown	$21,566	$103	51%	1	1	1	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
NYC Industrial Renovated Loft in Downtown Calgary	$41,611	$169	61%	1	1	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Elegant & Comfortable suite w/ Incredible DT Views	$19,423	$95	49%	1	1	1	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Cozy condo with amazing mountain and city views	$42,985	$126	88%	1	1	1	$51	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (110)
cute 1 bed 1 bath in down	$23,601	$87	64%	1	1	1	$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
"The Sunbeam"\| UG Park DT Views \| Mins to Stampede	$39,835	$109	95%	1	1	2	$66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Presidential 2 Bed Downtown Studio•Heated Parking	$32,231	$112	68%	1	1	1	$58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Sunset & Mountain View Down Town Design District	$45,341	$124	97%	1	1	4	$73	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
central & adorable condo in downtown	$25,325	$91	70%	1	1	1	$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)

Renditekennzahlen

-92.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,005	-$8,010	-$12,016	-$16,021	-$20,027	-$40,054	-$120,163
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$4,005	-$8,010	-$12,016	-$16,021	-$20,027	-$40,054	-$120,163

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-92.07%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-92.07%

1010 6 St SW Calgary, Alberta, T2R 1B4

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

Calgary

Zonierung

Gesetze

$37,465

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $110 pro Nacht bei 73% Belegung, was sie in die oberen 45% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$32,407

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$110

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$25k

$35k

$45k

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-$4,005

Gewinn

Revenue

$37,465

Betriebskosten

$16,870

Betriebsergebnis

$20,595

Netto-Effektivmiete

$24,600

Gewinn (Cashflow)

-$4,005

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-92.07%

Amortisationszeit in Tagen