BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1004 Wave Road, Chapel Hill, NC

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$32,624

Gewinn (Cashflow)

-$10,017

Cash-on-Cash-Rendite

-157.8%

Jahresumsatz

$32,624

AirDNA prognostiziert $116/Nacht bei 77% Belegung ($32,623). Airbtics prognostiziert $155/Nacht bei 65% Belegung ($36,798). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 77% Belegungsrate, $116 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,659	$36,071	$54,671	$70,507
Belegung	51%	65%	82%	89%
Nightly Rate	$123	$147	$177	$210

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Anna Belle's Retreat - Anna (side A)	$37,094	$131	75%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Escape to nature, minutes from Chapel Hill	$77,350	$237	86%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Amaryllis - urban gem near UNC, farmers market	$42,592	$126	89%	2	2	2	$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Anna Belle's Retreat - Belle (Side B)	$38,559	$133	76%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Newly Furnished & Painted - UNC Zen Vacation Home	$17,578	$124	35%	2	3	30	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Fully Renovated 2 bdrm/2.5ba near UNC & Weaver St!	$13,709	$89	36%	2	3	1	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Vintage 4BD Loft \| Long Term Stays \| Gym	$25,573	$137	51%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Private UNC Townhome with Parking & 2 Bedrooms	$15,353	$86	45%	2	3	30	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
The Dragonfly	$44,158	$129	83%	2	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
The Cozy Bungalow - Noted Historic Home near UNC!	$25,973	$91	73%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (252)
2 King Beds With 2 EnSuite Bathrooms - Long Stays	$40,597	$188	59%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Nature Nook \| 5 Min to UNC & Franklin St \| Gym	$31,706	$175	47%	2	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Townhouse on the Prairie	$55,506	$284	52%	2	3	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Serene 4BD 2BA \| 5 min UNC \| On-Site Gym	$27,741	$175	41%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
In Town Carrboro Cutie!	$36,971	$116	85%	2	2	7	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Nature Lover's Paradise – Private 2 Bedroom Apt	$32,339	$96	89%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
2 King Size Beds With Two EnSuite Bathrooms	$45,458	$207	60%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Cozy Condo in Heart of Downtown with Roof Lounge	$72,908	$238	83%	2	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (247)
Grandma’s House	$27,866	$86	82%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (327)
Clean & Affordable - Long Stays Accepted	$47,730	$189	69%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
The Scout House	$28,023	$139	54%	2	1	6	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Stylish & Spacious ★ Pets OK ★ Monthly Townhome	$31,745	$175	47%	2	3	30	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
UNC, Carolina Inn, Franklin St - All a short walk!	$44,342	$162	73%	2	1	2	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Lounge at a Fresh Mill House in Walkable Downtown Carrboro	$39,650	$122	88%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (378)
Carrboro Hideaway	$33,120	$115	73%	2	1	5	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
A Dogwood Vacation. Walk to Southern Village	$34,792	$98	97%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
★Monthly UNC Vacation Home★ Spacious & Cozy	$18,764	$83	53%	2	3	30	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (108)
Spacious & Charming ★ UNC Home ★ Monthly Townhome	$44,720	$174	67%	2	3	30	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Amazing 2 Bdrm Townhome 5 min to UNC!	$29,841	$176	45%	2	3	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
2 King Size Beds With Clean & Comfortable Space	$40,186	$183	60%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Delightful 4BD \| WFH Friendly \| 5 min Franklin St	$35,462	$174	51%	2	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Downtown Carrboro Walking Distance 2-Bedroom House	$28,169	$134	56%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (176)
Downtown Cottage	$30,875	$125	66%	2	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (257)
Quiet Haven 2BDR 2BA \| Free Gym & Shuttle to UNC	$44,919	$176	65%	2	2	14	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Clean & Cozy - 50% Off Long Stays	$30,472	$181	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
2 King Beds Clean & Comfortable	$68,416	$279	67%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (160)
Entire House In Quiet Neighborhood!	$59,181	$165	98%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Charming 4BD Apartment \| Free Gym & Shuttle to UNC	$26,877	$153	48%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Clean & Relaxed - Longer Reservations Accepted	$41,108	$208	54%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (122)
Cozy Forest Cottage	$48,912	$141	92%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (223)

Renditekennzahlen

-157.75% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$10,017	-$20,034	-$30,052	-$40,069	-$50,087	-$100,174	-$300,524
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$10,017	-$20,034	-$30,052	-$40,069	-$50,087	-$100,174	-$300,524

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-157.75%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-157.75%

1004 Wave Rd Chapel Hill, North Carolina, 27517

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

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$5,314

Zestimate

$32,624

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $116/Nacht bei 77% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $155/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 78% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$37,908

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$155

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$55k

$80k

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-$10,017

Gewinn

Umsatz

$32,624

Betriebskosten

$16,241

Betriebsergebnis

$16,383

Netto-Effektivmiete

$26,400

Gewinn (Cashflow)

-$10,017

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-157.75%

Amortisationszeit in Tagen