BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1001 N 2nd St, Philadelphia, PA, 19123

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,262

Gewinn (Cashflow)

$5,316

Cash-on-Cash-Rendite

141.6%

Jahresumsatz

$42,262

AirDNA prognostiziert $104/Nacht bei 64% Belegung ($24,310). Airbtics prognostiziert $102/Nacht bei 74% Belegung ($27,568). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 87% Belegungsrate, $133 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$17,164	$29,803	$43,679	$53,468
Belegung	61%	79%	87%	92%
Nightly Rate	$75	$101	$133	$153

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxury Penthouse Loft in Philadelphia	$52,033	$183	77%	1	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Spacious Guest Suite-Private Entrance from Street	$31,283	$93	88%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (193)
🎨Pop Art Apt- Daybed, Private Bath & Full Kitchen	$20,043	$55	87%	1	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (244)
Studio in the heart of Fishtown	$12,735	$52	61%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (686)
New NoLibs Cozy Studio	$43,197	$133	87%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$11,254	$41	75%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Private Guest Suite -Trendiest part of town	$19,721	$108	48%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (141)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$19,206	$64	82%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Double-Bed Getaway	$20,803	$93	52%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
The Green Room	$24,787	$104	57%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
One of the kind, very unique 1bedroom Loft	$47,922	$145	88%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (238)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$16,101	$53	83%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (21)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$35,664	$112	87%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (16)
$ COverD PRKng $, King Bed, & Rooftop	$42,516	$164	66%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (360)
Private One Bedroom Guest Suite	$23,321	$79	79%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
“Monthly rental” Northern Liberties Designer Loft	$45,089	$154	80%	1	2	31	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Sleek 1B1B Apartment in Fishtown	$18,156	$76	61%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
1BR Near Casino - Pet Friendly!	$20,113	$130	40%	1	1	31	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (8)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$40,318	$153	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (15)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$41,505	$140	81%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (9)
Fancy Flat in No Libs / Luxury 1 Bed Apartment	$22,326	$100	61%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Elegant 1 BR in No Libs w/ Roof Top Deck	$17,717	$103	47%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Sleek 1B1B Apartment in Fishtown	$16,194	$75	59%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (15)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$23,571	$70	92%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (11)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$38,006	$118	88%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (8)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$49,189	$168	80%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (8)
Sleek 1B1B Apartment in Fishtown	$21,348	$80	68%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$31,567	$115	75%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$23,366	$76	84%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$15,614	$54	79%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (20)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$12,240	$38	88%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (16)
Frontdesk \| Bright + Open 1 BR near Downtown	$29,869	$79	98%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (130)
Frontdesk \| Stylish 1 BR near Downtown	$26,376	$75	90%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (91)
Frontdesk \| Open Modern 1 BR Apt near Center City	$28,548	$78	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$47,652	$140	93%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (8)
New 1B/1B w Kitchen in Fishtown	$11,597	$66	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$46,043	$148	85%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$48,780	$136	98%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$34,828	$122	78%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)

Renditekennzahlen

141.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,316	$10,632	$15,948	$21,265	$26,581	$53,162	$159,488
Umsatzsteigerung	$845	$1,707	$2,586	$3,483	$4,398	$9,255	$34,290
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$6,161	$12,339	$18,535	$24,748	$30,980	$62,417	$193,778

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

141.64%

Amortisationszeit in Tagen

298

Return on Investment

141.64%

1001 N 2nd St Philadelphia, Pennsylvania, 19123

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

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Philadelphia

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Zonierung

Markt

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Gesetze

Marktdaten

$42,262

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $104/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $102/Nacht bei 74% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$28,641

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$102

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$55k

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$5,316

Gewinn

Umsatz

$42,262

Betriebskosten

$17,494

Betriebsergebnis

$24,768

Netto-Effektivmiete

$19,452

Gewinn (Cashflow)

$5,316

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

141.64%

Amortisationszeit in Tagen

298