BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 100 N 17th St, Philadelphia, PA, 19103

1 Zimmer • 1 Bad • 119 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,768

Gewinn (Cashflow)

-$5,632

Cash-on-Cash-Rendite

-129.5%

Jahresumsatz

$30,768

AirDNA prognostiziert $156/Nacht bei 54% Belegung ($30,768). Airbtics prognostiziert $146/Nacht bei 56% Belegung ($29,862). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $156 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,109	$27,115	$47,967	$62,601
Belegung	47%	54%	69%	83%
Nightly Rate	$89	$131	$184	$200

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Urban Lifestyle king bed \|APT in Center city	$26,613	$100	68%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (120)
Luex \| 1BDR apt in center city	$40,809	$188	58%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Kyoto style \|1BDR Apt in center city	$18,896	$102	47%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Bohemian Romance \| Apartments in center city	$35,214	$183	50%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Sweetest cottage ｜ 1bed room Apt in center city	$23,004	$102	57%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Stylish luxe \| Apt at center city self check-in	$20,651	$112	48%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Center City 蝶戀花 \| Glera 1 BR/1 BA at City Hall	$17,138	$72	62%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (107)
Luxury 1BR apartment \| in center city	$22,604	$108	54%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Cozy and warm \| King Bed APT in center city	$26,660	$100	69%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Urban Retreat ✪Bright 1-bedroom✪Rittenhouse Square	$30,249	$84	95%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (163)
Center City 白詩南 \| Chenin Blanc Studio at City Hall	$25,406	$100	66%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Center City 黑皮諾 \| Pinot Noir 1 BR/1 BA @ City Hall	$19,785	$73	69%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Center City 西江月 \| Shine Muscat Studio at City Hall	$14,672	$70	52%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (169)
Center City 白玉霓 \| Ugni Blanc 1 BR/1 BA @ City Hall	$26,405	$132	53%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (113)
Relaxing 1BR apartment in center city of Philly	$34,277	$176	51%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Large & Sunny 1BR in Center City~ Perfect Location	$61,059	$170	95%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (105)
Center City 黑珍珠 \| Nero d'Avola Studio at City Hall	$28,722	$130	59%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (94)
Comfy Cabin\| 1BD with city view in Center city	$33,849	$178	50%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Double Suite in Philly Downtown	$14,164	$90	43%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (985)
Sonder Onyx \| Spacious One Bedroom Apartment	$27,007	$157	47%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
Sonder Onyx \| Accessible One Bedroom Apartment	$58,699	$162	99%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Cozy and Comfy｜ 1BR apartment in center city	$39,398	$193	53%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
Center City 夢芙蓉 \| Merlot 1 BR/1 BA at City Hall	$16,783	$70	62%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
King Suite in Philadelphia Downtown	$15,417	$81	52%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (156)
Cozy One Bedroom near Historic Rittenhouse	$21,746	$76	73%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (132)
Luxurious 1BR \| Prime Center City \| Sleeps 4	$69,763	$190	87%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Luxurious 1BR \| Prime Center City \| Sleeps 4	$63,632	$190	81%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
* Bright One Bedroom W/D * Sleeps 4 * Rittenhouse	$26,274	$86	78%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Cultural City \| Art Museum. Fitness Room	$36,564	$222	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (7)
1BR\| Center City Luxury Apt w/Gym, Prime Location!	$42,244	$160	71%	1	1	31	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Walk to Rittenhouse Sq \|1BR w Pool, Rooftop &Gym	$42,523	$314	37%	1	1	31	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Cozy+Convenient Center City 1BR	$18,354	$85	59%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (6)
Quaint + Central Vine St Abode	$11,026	$72	38%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (28)
Center City/Major Attractions/Professionals	$19,865	$118	46%	1	1	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
*Logan Square-1 King Bed Apt w/ Gym/Rooftop/Lounge	$45,567	$150	83%	1	1	31	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sonder at The Terrace \| Accessible 1BR w/ Shower	$40,339	$191	55%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)

Renditekennzahlen

-129.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,631	-$11,263	-$16,895	-$22,526	-$28,158	-$56,317	-$168,951
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$5,631	-$11,263	-$16,895	-$22,526	-$28,158	-$56,317	-$168,951

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-129.46%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-129.46%

100 N 17th St 810 Philadelphia, Pennsylvania, 19103

1 Zimmer • 1 Bad • 119 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

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$1,200

Zestimate

Philadelphia

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$30,768

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $156/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $146/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$29,393

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$146

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$50k

$70k

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-$5,632

Gewinn

Umsatz

$30,768

Betriebskosten

$16,000

Betriebsergebnis

$14,768

Netto-Effektivmiete

$20,400

Gewinn (Cashflow)

-$5,632

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-129.46%

Amortisationszeit in Tagen