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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1 Via Giulianova, Milano, Lombardia, 20121

2 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€67,946

Gewinn (Cashflow)

€40,093

Cash-on-Cash-Rendite

924.5%

Jahresumsatz

€67,946

AirDNA prognostiziert €264/Nacht bei 76% Belegung ($73,234). Airbtics prognostiziert €251/Nacht bei 74% Belegung ($67,945). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, €251 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€40,796€71,810€95,750€125,253
Belegung61%79%89%93%
Nightly Rate€179€243€289€361

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
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Moscova 10 - Apartment

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Renditekennzahlen

924.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€40,093€80,186€120,279€160,372€200,465€400,930€1,202,792
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€40,093€80,186€120,279€160,372€200,465€400,930€1,202,792

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

924.51%

Amortisationszeit in Tagen

39

Return on Investment

924.51%

property-location

1 Via Giulianova Milano, Lombardia, 20121

2 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste

€67,946

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €264/Nacht bei 76% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €251/Nacht bei 74% Belegung.

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€69,596

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

€252

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€25k

€75k

€125k

€175k

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€40,093

Gewinn

Umsatz

€67,946

Betriebskosten

€15,852

Betriebsergebnis

€52,093

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

€40,093

€4,337

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,248

Einrichtungskosten

€89

Gesamt

€4,337

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

924.51%

Amortisationszeit in Tagen

39

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