BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1 SE 3rd Ave 3050, Miami, FL, 33131

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,453

Gewinn (Cashflow)

-$13,226

Cash-on-Cash-Rendite

-304.0%

Jahresumsatz

$48,453

AirDNA prognostiziert $172/Nacht bei 63% Belegung ($39,577). Airbtics prognostiziert $198/Nacht bei 67% Belegung ($48,453). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $198 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$32,067	$49,817	$67,915	$96,147
Belegung	53%	69%	82%	90%
Nightly Rate	$159	$188	$216	$280

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Designer Loft DWTN/Brickell Miami PRIME LOCATION	$44,369	$203	56%	1	1	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Brand new modern 1 bedroom unit Downtown	$93,485	$251	100%	1	1	1	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Luxurious Apartment with views of Biscayne Bay!	$43,582	$123	92%	1	1	1	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Pool, Views 1BR Downtown Condo near Bayfront Park	$65,295	$204	82%	1	1	1	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Gorgeous Studio in Downtown Miami - #1911	$39,083	$152	68%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Luxury Condo in Hotel, amenities Downtown/Brickell	$36,548	$138	67%	1	1	1	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Luxury Condo in Hotel, amenities Downtown/Brickell	$53,071	$198	69%	1	1	1	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Sexy Miami Downtown Near Cruise Port (Yotel)	$44,719	$177	64%	1	1	1	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
FANTASTIC APARTMENT IN DOWNTOWN MIAMI	$38,678	$121	80%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Amazing apt with ocean view heart Miami free pool	$25,961	$130	49%	1	1	1	$90	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (35)
Spacious Downtown Miami 1 Bedroom Apartment	$46,855	$153	83%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
Miami Brickell Downtown near bayside, parking	$57,315	$174	90%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Pool & GYM Access! Modern Miami Studio w Sea Views	$55,838	$189	75%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Modern 1 Bed Condo across from Bayside in Downtown	$46,477	$160	74%	1	1	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Studio w Pool Pass, View near City Center	$62,140	$215	75%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Ocean Views! Studio w Pool Access & Balcony	$62,665	$203	79%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Amazing Apartment in the Financial District #2502	$43,590	$179	64%	1	1	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Resort Style 1 Bed Apartment with Washer/Dryer	$46,746	$298	42%	1	1	1	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Art-filled Loft: 180° Views, Rooftop Pool, Parking	$88,475	$280	85%	1	1	3	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Studio Condo near Biscayne Bay with Pool, Gym	$27,055	$231	32%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
brickell near Bayside and kaseya cent with parking	$40,530	$156	68%	1	1	4	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Downtown Miami, Great Views Condo GV2105	$38,041	$188	54%	1	1	1	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
NEW Luxury Apartment in Downtown Brickell	$53,877	$171	82%	1	1	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Downtown Oasis 1BR Condo w Views, Pool, GYM Access	$52,097	$195	69%	1	1	1	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
<Luxurious apt~Downtown Miami-pool~gym-parking	$41,044	$166	62%	1	1	3	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Downtown Studio Great Amenities near Brickell!	$25,364	$231	30%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (33)
YOTEL PAD - Brand-new modern 1Br/1bth with pool	$56,624	$288	51%	1	0	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
High Rise Condo w/Gym, Rooftop Pool & Bay View	$71,337	$219	89%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
CAL KING BED Downtown Miami Pool/Gym Free Parking	$71,319	$191	97%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
BEAUTIFUL APT @ DOWNTOWN MIAMI	$36,088	$227	36%	1	1	20	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (5)
Stylish Downtown Getaway: Port of Miami & Brickell	$51,176	$169	81%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
TOP FLOOR Penthouse in Downtown Miami	$41,439	$129	83%	1	1	1	$110	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Ionica \| Luxury retreat 1 BR pool parking free	$39,101	$210	49%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Elysian:Rooftop pool,Gym,Walk to Downtown&Brickell	$38,206	$128	69%	1	1	1	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Downtown Miami, Great Views Studio IC2113	$28,491	$168	45%	1	1	1	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Downtown 1 Bed Accessible Apartment	$126,627	$466	74%	1	1	1	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Hermoso espacio en brickell cerca bayside y FTX	$47,956	$151	85%	1	1	4	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
New loft! Pool, Gym, Parking.	$58,247	$161	98%	1	1	5	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)

Renditekennzahlen

-304.03% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$13,225	-$26,451	-$39,676	-$52,902	-$66,128	-$132,256	-$396,769
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$13,225	-$26,451	-$39,676	-$52,902	-$66,128	-$132,256	-$396,769

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-304.03%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-304.03%

1 SE 3rd Ave Miami, Florida, 33131

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

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Miami

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$48,453

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $172/Nacht bei 63% Belegung ($39,577.83). Airbtics prognostiziert $198/Nacht bei 67% Belegung ($48,453).

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$49,641

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$198

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$90k

$130k

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-$13,226

Gewinn

Umsatz

$48,453

Betriebskosten

$18,299

Betriebsergebnis

$30,154

Netto-Effektivmiete

$43,380

Gewinn (Cashflow)

-$13,226

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-304.03%

Amortisationszeit in Tagen