BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Zwischenbächen 7d, 3855 Brienz, Switzerland

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,283

Gewinn (Cashflow)

-$264

Cash-on-Cash-Rendite

-2.8%

Jahresumsatz

$35,283

AirDNA prognostiziert $140/Nacht bei 69% Belegung ($35,282).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $140 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-2.78% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$264	-$528	-$792	-$1,056	-$1,320	-$2,641	-$7,924
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$264	-$528	-$792	-$1,056	-$1,320	-$2,641	-$7,924

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.78%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-2.78%

7 Zwischenbächen Brienz, Bern, 3855

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

$35,283

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $140/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$264

Gewinn

Umsatz

$35,283

Betriebskosten

$15,987

Betriebsergebnis

$19,296

Netto-Effektivmiete

$19,560

Gewinn (Cashflow)

-$264

$9,501

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$7,771

Einrichtungskosten

$1,730

Gesamt

$9,501

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.78%

Amortisationszeit in Tagen