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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Wilhite Creek Rd, Tennessee 37876, USA

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • $349,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,920

Gewinn (Cashflow)

-$3,632

Kapitalrendite

5.7%

Jahresumsatz

$37,920

AirDNA prognostiziert $179/Nacht bei 58% Belegung ($37,919).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $179 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

-4.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$3,632-$7,264-$10,897-$14,529-$18,161-$36,323-$108,970
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$279,200$279,200$279,200$279,200$279,200$279,200$279,200
Anzahlung$69,800$69,800$69,800$69,800$69,800$69,800$69,800
Wertsteigerung$10,470$21,254$32,361$43,802$55,586$120,026$498,114
Gesamtrendite$355,837$362,989$370,464$378,273$386,424$432,703$738,143

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-4.19%

Kapitalrendite

5.7%

Return on Investment

11.84%

property-location

Wilhite Creek Rd Tennessee, 37876

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $1,674/Monat

Agent

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Makler kontaktieren

$37,920

Jahresumsatz


AirDNA prognostiziert $179/Nacht bei 58% Belegung ($37,919.63).

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


-$3,632

Gewinn

Umsatz

$37,920

Betriebskosten

$18,010

Betriebsergebnis

$19,910

Hypothek & Steuern

$23,542

Gewinn (Cashflow)

-$3,632

$86,645

Kapitalinvestition

Anzahlung

$69,800

Renovierung & Möblierung

$6,375

Abschlusskosten

$10,470

Gesamt

$86,645

DSCR-Quote

Schwach

0.85

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-4.19%

Kapitalrendite

5.7%

Gewinn (Kumulativ)

-$3,632

$279,200

$6,375

$10,470

$0

Gesamtgewinn

$10,266

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,564

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,455

Ihr Gesamtabzug

$79,696

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $79,696 = $70,304


Steuern auf $70,304 (30%)

$21,091

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$21,091


Geschätzte Steuerersparnis

$23,909


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