BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Wiedner Hauptstraße 76, 1042 Vienna, Austria

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$76,256

Gewinn (Cashflow)

$48,342

Cash-on-Cash-Rendite

503.6%

Jahresumsatz

$76,256

AirDNA prognostiziert $93/Nacht bei 73% Belegung ($24,796). Airbtics prognostiziert $89/Nacht bei 73% Belegung ($23,729). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im -5% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $286 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$62,929	$86,876	$124,897	$140,688
Belegung	79%	88%	94%	100%
Nightly Rate	$208	$260	$341	$442

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

503.56% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$48,342	$96,684	$145,027	$193,369	$241,712	$483,424	$1,450,272
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$48,342	$96,684	$145,027	$193,369	$241,712	$483,424	$1,450,272

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

503.56%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

503.56%

76 Wiedner Hauptstraße Wien, Wien, 1040

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

$76,256

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen -5% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $93/Nacht bei 73% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $89/Nacht bei 73% Belegung.

Belegungsrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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$48,342

Gewinn

Umsatz

$76,256

Betriebskosten

$21,913

Betriebsergebnis

$54,342

Netto-Effektivmiete

$6,000

Gewinn (Cashflow)

$48,342

$9,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$9,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$9,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

503.56%

Amortisationszeit in Tagen