WI-57 Sister Bay, Wisconsin
3 Zimmer • 1.5 Bad • 8 Gäste
Geschätzt $2,638/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$28,951
Jahresgewinn
12.0%
Kapitalrendite
21.5%
Cash on Cash
$91,647
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $408/Nacht bei 51% Belegung ($75,999.97). Airbtics prognostiziert $369/Nacht bei 68% Belegung ($91,647).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$94,839
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$369
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$100k
$155k
$215k
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$28,952
Gewinn
Umsatz
$91,647
Betriebskosten
$25,594
Betriebsergebnis
$66,053
Hypothek & Steuern
$37,101
Gewinn (Cashflow)
$28,952
$134,875
Kapitalinvestition
Anzahlung
$110,000
Renovierung & Möblierung
$8,375
Abschlusskosten
$16,500
Gesamt
$134,875
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
21.46%
Kapitalrendite
12%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,104
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,445
Ihr Gesamtabzug
$90,418
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $90,418 = $59,582
Steuern auf $59,582 (30%)
$17,874
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$17,874
Geschätzte Steuerersparnis
$27,126
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