BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von West Starr Avenue, Columbus, OH

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$19,278

Gewinn (Cashflow)

-$10,400

Kapitalrendite

1.5%

Jahresumsatz

$19,278

AirDNA prognostiziert $213/Nacht bei 40% Belegung ($31,118). Airbtics prognostiziert $164/Nacht bei 49% Belegung ($29,351). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $91 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$17,597	$26,437	$45,960	$65,425
Belegung	41%	48%	58%	68%
Nightly Rate	$112	$143	$205	$251

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxury Short North Home! Newly Renovated/Private	$36,881	$140	67%	2	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Luxury three story apartment in SHORT NORTH	$44,139	$238	45%	2	3	1	$130	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (97)
Columbus Getaway - 4 Beds!	$27,995	$178	41%	2	2	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Port CBus. Near OSU, Dining, Fun	$18,787	$107	41%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy Brick-Short North Condo - (fenced yard) - OSU	$18,815	$59	72%	2	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
SLEEP 6! 2 Convention Center Suites &FREE Parking!	$81,999	$354	60%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Urban Oasis - 2 BR - A+ Location	$40,914	$196	55%	2	2	1	$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Short North Kennels - ELVIS SUITE	$29,282	$134	58%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (299)
Cozy Italian Village Home	$39,288	$214	50%	2	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
FREE Off Street Parking \| 1st Fl. Access	$20,363	$101	49%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (263)
Bohemian Apartment in Heart of Short North	$17,738	$120	38%	2	1	1	$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (112)
The Shalom Cottage \| A Short North District GEM!	$42,638	$262	42%	2	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Park Free Walk to Short North, OSU, Arena District	$26,054	$146	48%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Passion Palace in Short North! Near N High Street!	$35,304	$251	37%	2	1	1	$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (104)
Short North \| Walkable \| Cozy & Spacious	$26,545	$143	46%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Cozy Short North Brick Condo - 1 block off High St	$82,742	$234	96%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Short North Apt - Free Parking	$22,585	$116	51%	2	1	1	$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Victorian Village/Short North Townhome	$44,225	$173	63%	2	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cozy Home in Short North! Walk to Downtown & OSU	$23,061	$138	39%	2	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
The Short North Star! Two Bed with Free Parking!	$19,410	$114	42%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (76)
Refurbished Duplex Apartment in Historic Italian Village	$28,493	$106	72%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (423)
Perfect Location Heart of Short North-Free parking	$27,012	$189	36%	2	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Entire 2 Bd/1B Apt w King Bed Downtown Columbus	$20,530	$66	73%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Private Backyard \| Chef's Kitchen \| Gas Grill	$55,886	$233	63%	2	3	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Short North Kennels - PUNK SUITE	$22,662	$144	43%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (276)
The Dazzling Star! Two minute walk to High Street!	$14,384	$91	37%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (51)
Enticing Short North 2 bed with free parking spot!	$15,995	$93	42%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Short North Apartment - Pet Friendly	$47,137	$243	53%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Private and Comfortable Victorian Village Condo	$20,507	$120	46%	2	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Short North Condo \| Walkable + Parking \| Laundry	$17,730	$89	50%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
The Troubadour- Great Location	$39,682	$158	68%	2	2	30	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Erb House	$49,557	$251	53%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Short North Retreat off High St. Garage Parking!	$19,392	$136	35%	2	1	2	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Halbedel Guesthouse: Short North	$25,254	$138	50%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Retro Sleepover Pad- 2 BR/1.5BA	$17,546	$102	47%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
The Flat at Dennison House	$84,786	$377	60%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (44)
Brick Bungalow - Short North!	$25,648	$146	48%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)

Renditekennzahlen

-19.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$10,399	-$20,799	-$31,199	-$41,599	-$51,999	-$103,998	-$311,996
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Anzahlung	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Wertsteigerung	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Gesamtrendite	$195,600	$191,380	$187,345	$183,502	$179,855	$164,784	$173,456

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-19.9%

Kapitalrendite

1.54%

Return on Investment

-4.66%

West Starr Avenue Columbus, Ohio, 43201

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $959/Monat

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Columbus

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

-83

Airbnb Investoren-Bewertung

-$10,399

Jahresgewinn

1.5%

Kapitalrendite

-19.9%

Cash on Cash

$19,278

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $213/Nacht bei 40% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $164/Nacht bei 49% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 91% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$31,873

Durchschn. Jahresumsatz

49%

Durchschn. Belegungsrate

$164

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$85k

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-$10,400

Gewinn

Umsatz

$19,278

Betriebskosten

$16,186

Betriebsergebnis

$3,091

Hypothek & Steuern

$13,491

Gewinn (Cashflow)

-$10,400

$52,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$40,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$6,000

Gesamt

$52,250

DSCR-Quote

Schwach

0.23

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-19.9%

Kapitalrendite

1.54%

Return on Investment

-4.66%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,492

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,980

Ihr Gesamtabzug

$31,076

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $31,076 = $118,924

Steuern auf $118,924 (30%)

$35,677

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,677

Geschätzte Steuerersparnis

$9,323

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

435.6 sqft

Baujahr:

1900

Größe:

768 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 435.6 sqft

Gebäudefläche: 768 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: Common

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 010277680

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $214,100

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Grundschule: Hubbard Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Dominion Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Whetstone High School with 4/10 Sterne-Bewertung