W16871 School House Rd Wittenberg, Wisconsin, 54499
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Anfrage zu dieser Immobilie
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Wealth Management Advisor at Oasis Advisors
Airbnb Investoren-Bewertung
-$18,679
Jahresgewinn
1.7%
Kapitalrendite
-20.4%
Cash on Cash
$22,828
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $135 pro Nacht bei 52% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$27,326
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$135
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$5k
$20k
$35k
$50k
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-$18,679
Gewinn
Revenue
$22,828
Betriebskosten
$16,648
Betriebsergebnis
$6,180
Hypothek & Steuern
$24,859
Gewinn (Cashflow)
-$18,679
$91,370
Kapitalinvestition
Anzahlung
$73,800
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$11,070
Gesamt
$91,370
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-20.44%
Kapitalrendite
1.67%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,472
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,291
Ihr Gesamtabzug
$56,762
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $56,762 = $93,238
Steuern auf $93,238 (30%)
$27,971
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,971
Geschätzte Steuerersparnis
$17,029
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
5.98 sqft
Baujahr:
2003
Größe:
1,260 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Propane, Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5.98 sqft
- Gebäudefläche: 1,260 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Propane, forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: 2 Car, Detached, Garage Door Opener
- Ausstattung: Refrigerator, Range/Oven, Dishwasher, Microwave, Water Softener
- Preis pro Quadratmeter: $292
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 062200002
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2014
- Bewerteter Wert: $178,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Wittenberg-Birnamwood High School with 3/10 Sterne-Bewertung