BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von W Stuart St, Fort Collins, CO,

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,900

Gewinn (Cashflow)

-$2,601

Cash-on-Cash-Rendite

-30.2%

Jahresumsatz

$50,900

AirDNA prognostiziert $275/Nacht bei 61% Belegung ($61,269). Airbtics prognostiziert $208/Nacht bei 67% Belegung ($50,900). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $208 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$39,956	$50,894	$66,679	$79,029
Belegung	62%	66%	74%	77%
Nightly Rate	$170	$202	$237	$270

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxury home with 3 bedrooms + bonus room + office	$52,148	$256	53%	3	2.5	2	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Big & Cozy FOCO Home: Mid Town-CSU-4min downtown	$37,438	$148	66%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (447)
Charming Old Town Bungalow w/ FREE Cruiser Bikes	$45,213	$156	75%	3	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (177)
Museum Park Landing, Old Town Upper House	$54,069	$187	79%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (43)
Spacious Downtown Apartment – Walk to Old Town FC!	$47,847	$194	65%	3	2	1	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Charming Vintage Cottage \| Hot Tub & Free Bikes!	$41,573	$172	62%	3	2	1	$169	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Old Town Modern New Build: Rftp Spa w/ Mtn Views!	$59,504	$233	66%	3	2	1	$169	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Modern 3-Floor House in Old Town	$35,710	$195	47%	3	3.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Chic Retreat w/ Rooftop Fireplace	$48,312	$200	66%	3	3.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Midcentury Oasis w/ Patio Fireplace near Old Town	$75,294	$278	74%	3	3.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Modern Townhome Steps from the Brewery District!	$49,192	$189	68%	3	3	1	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Steps from River & Old Town - Hot Tub & King Bd	$42,131	$205	54%	3	3	1	$179	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Coopers North in Old Town – Hot Tub & Pool Table!	$54,138	$231	60%	3	3	1	$179	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
3 Bedroom townhome, super close to downtown FC!	$41,291	$156	70%	3	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Uniquely Modern Old Town Gem with Hot Tub & Bikes!	$104,080	$403	69%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Old Town Retreat w/ Hot Tub – Steps from CSU!	$61,758	$208	78%	3	2	1	$169	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Gracious Old Town Guest House w/ Hot Tub	$51,237	$171	78%	3	1	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Elegant Old Town Charm – Walk to CSU and Downtown	$54,891	$227	63%	3	2	1	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Grant Old Town Flat ~ Downstairs	$34,388	$121	75%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Mulberry Place: A Charming Cottage Near Old Town!	$38,533	$169	59%	3	2	1	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Urban Riverwalk- upscale getaway in Old Town.	$66,138	$239	74%	3	3.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Urban Oasis in Old Town, Fort Collins!	$63,018	$222	77%	3	3.5	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Modern House with Rooftop ml	$64,109	$238	71%	3	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Cozy, Clean and Comfy, Pet Friendly, Country Feel.	$38,857	$154	66%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Comfortable home close to CSU and Horsetooth!	$50,014	$165	81%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
902 Jerome	$44,163	$166	68%	3	3.5	1	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (258)
Downtown Views and Brews 3bd/3ba with Rooftop Spa!	$76,917	$315	64%	3	2.5	1	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (338)
Family friendly Old Town Bungalow	$49,792	$180	75%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Old Town Fort Collins House	$34,210	$150	61%	3	1	4	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (106)
Grant Old Town Flat- Upstairs	$32,662	$122	71%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Colorado Classic w 77" HDTV \| No Chores for Guests	$46,116	$200	63%	3	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Swanky Townhome near Old Town, Breweries & River!	$53,259	$208	67%	3	2	1	$205	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cozy & spacious tri-level townie w/ mountain views	$43,535	$195	61%	3	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Elegant Townhome near Old Town, Breweries & River!	$58,916	$237	63%	3	4	1	$205	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Sunny Haven: Rooftop Retreat with Cozy Fireplace	$64,233	$270	65%	3	3.5	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (96)
25% off Jan ‘25 Across from CSU campus! 3 bd 1.5ba	$57,979	$270	58%	3	1.5	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Best Location in Old Town! Home on Mountain Ave	$68,076	$248	75%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Modern, Clean-Bike to Old Town, CSU&breweries!	$59,480	$216	73%	3	3.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Beautiful & Modern Foco Home Just N of Old Town	$56,730	$250	62%	3	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Horsetooth Stoop \| Biking, Boating & Sunsets	$52,904	$215	64%	3	2	1	$169	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)

Renditekennzahlen

-30.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,600	-$5,201	-$7,801	-$10,402	-$13,003	-$26,006	-$78,019
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$2,600	-$5,201	-$7,801	-$10,402	-$13,003	-$26,006	-$78,019

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-30.24%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-30.24%

W Stuart St Fort Collins, Colorado

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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Fort Collins

Zonierung

Gesetze

$50,900

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $275/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $208/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$52,746

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$208

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$55k

$80k

$105k

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-$2,601

Gewinn

Umsatz

$50,900

Betriebskosten

$18,617

Betriebsergebnis

$32,283

Netto-Effektivmiete

$34,884

Gewinn (Cashflow)

-$2,601

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-30.24%

Amortisationszeit in Tagen