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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Vicolo Iannelli, Cortona, Toscana, 52044

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • €200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€74,773

Gewinn (Cashflow)

€45,617

Kapitalrendite

28.1%

Jahresumsatz

€74,773

AirDNA prognostiziert €237/Nacht bei 56% Belegung ($48,469). Airbtics prognostiziert €258/Nacht bei 56% Belegung ($52,804). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, €310 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€24,704€44,871€75,864€136,435
Belegung40%58%66%89%
Nightly Rate€168€209€310€415

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Villa Luisella Panorama, 3 Suites con vista.

No image available

€49,796
€206
66%
333€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Appartamento La Piazzetta - Appartamento La Piazze

No image available

€18,083
€122
40%
331€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Il Dipinto

No image available

€38,414
€167
62%
331€124❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Villa in Cortona - Tuscany with Pool

No image available

€60,325
€279
59%
341€0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Appartamento Zefferini - Appartamento Zefferini

No image available

€51,413
€212
66%
331€83❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Cortona’s Rooftop Nest

No image available

€44,871
€138
89%
311€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (147)
Appartamento La Corte

No image available

€55,364
€243
62%
331€104❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Nido del Pittore

No image available

€103,536
€310
91%
332€84❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Casa Ripa - Hosting in Cortona

No image available

€19,028
€124
39%
313€37❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
SIGNORELLI HOUSE

No image available

€55,741
€491
31%
332€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Casa Novecento

No image available

€69,326
€288
64%
341€104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Capitano appartamento di lusso

No image available

€47,311
€205
63%
323€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (62)
Bel Tramonto, centro storico con giardino privato

No image available

€136,444
€373
100%
343€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
agriturismo fringuello - Mandorlo

No image available

€78,538
€413
51%
342€156✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (17)
La scuderia di Cortona

No image available

€21,441
€94
57%
313€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
La cantina di Arianna

No image available

€27,785
€205
37%
331€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Palazzo Passerini, Luxury Townhouse, Cortona

No image available

€177,430
€795
61%
333€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Casa Bacco

No image available

€19,706
€100
51%
321€93❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Villa calcinaio - holiday country villa with swimm

No image available

€43,006
€206
57%
321€0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (13)
Idyllic Tuscan villa near Cortona with pool

No image available

€85,684
€434
53%
333€207✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Villa sleep 6 with Pool - 1 km from Cortona

No image available

€57,527
€302
51%
337€209✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Casa Dolce Vita

No image available

€32,478
€189
47%
323€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Appartamento La Loggia Cortonese

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€37,027
€171
59%
331€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Appartamento 3 camere da letto

No image available

€106,845
€307
95%
322€0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (1)
[Cortona Center]Luxurious Historic House w Terrace

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€56,972
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324€209❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Casa Gialla, Cortona-sunsets in the olive grove

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€26,380
€83
87%
325€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Donnaberarda1 -Apartment in Cortona

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€32,724
€162
55%
325€41❌❌✅Y / N⭐️ 5 (23)
Casa Coccinella with view and parking

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€75,767
€296
70%
332€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Casa Lucy

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€41,427
€120
94%
326€72✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Cortona, wonderful house with stunning view

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€41,956
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68%
323€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (16)
Casa Biagiotti di Biagiotti e Ricci

No image available

€23,138
€134
47%
321€52✅❌❌Y / N⭐️ 5 (17)
La Pergola | Farm House with fantastic view

No image available

€53,421
€207
70%
325€104❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
La Terrazza Sul Duomo

No image available

€52,673
€240
60%
321€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamenti il portale - appartamento il portale

No image available

€28,079
€189
40%
321€110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Villa Luna

No image available

€118,675
€540
60%
337€0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

87.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€45,616€91,233€136,849€182,466€228,083€456,166€1,368,498
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999
Anzahlung€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000
Wertsteigerung€6,000€12,180€18,545€25,101€31,854€68,783€285,452
Gesamtrendite€251,616€303,413€355,395€407,568€459,937€724,949€1,853,951

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

87.48%

Kapitalrendite

28.14%

Return on Investment

104.39%

property-location

Vicolo Iannelli Cortona, Toscana, 52044

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

454

Airbnb Investoren-Bewertung

€45,616

Jahresgewinn

28.1%

Kapitalrendite

87.5%

Cash on Cash

€74,773

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €237/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €258/Nacht bei 56% Belegung.

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€52,748

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

€258

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€70k

€120k

€180k

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€45,617

Gewinn

Umsatz

€74,773

Betriebskosten

€18,490

Betriebsergebnis

€56,283

Hypothek & Steuern

€10,666

Gewinn (Cashflow)

€45,617

€52,142

Kapitalinvestition

Anzahlung

€40,000

Renovierung & Möblierung

€6,142

Abschlusskosten

€6,000

Gesamt

€52,142

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

87.48%

Kapitalrendite

28.14%

Gewinn (Kumulativ)

€45,617

€160,000

€6,142

€6,000

€0

Gesamtgewinn

€54,434