BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Vicolo A. Vismara, Vimercate, Lombardia, 20871

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€18,957

Gewinn (Cashflow)

-€1,670

Cash-on-Cash-Rendite

-53.6%

Jahresumsatz

€18,957

AirDNA prognostiziert €67/Nacht bei 59% Belegung ($14,504). Airbtics prognostiziert €69/Nacht bei 75% Belegung ($18,957). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, €69 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€12,222	€18,693	€29,569	€36,216
Belegung	62%	79%	95%	96%
Nightly Rate	€53	€64	€83	€100

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Appartamento Centro Vimercate	€17,361	€94	48%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (24)
MONOLOCALE in centro MILLE CAVALLI	€17,237	€68	69%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
Arianna's House - nice and cozy apartment	€27,914	€106	69%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
appartamento corrado	€19,031	€62	82%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
✦Modern & Total New apt. in Brianza✦	€19,935	€61	87%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Monolocale Centro Storico B&B a Vimercate	€30,533	€95	88%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Think Different Appartamento in Brianza vista Alpi	€11,768	€67	46%	1	1	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Mini appartamento tranquillo e confortevole	€17,149	€46	100%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
LulLory Home	€18,532	€62	76%	1	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
la petite maison	€20,298	€71	78%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Appartamento La Porta Rossa	€17,050	€51	91%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Grazioso e luminoso bilocale a Bernareggio	€16,494	€50	86%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Monolocale Soggiorno ai Portici B&B Casa Vacanze	€29,791	€100	81%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Bilocale confortevole, zona residenziale	€21,583	€62	95%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Nuovissimo Monolocale Sangiacomo	€16,182	€50	88%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (454)
Appartamento Molgora - Trilocale vicino al centro	€22,561	€64	95%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Beat House&Apartments presenta: Queen!	€12,526	€36	95%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
My House Apartments	€17,164	€48	97%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Appartamento ad Arcore	€11,499	€32	96%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (74)
Smart and indipendent flat nearby Monza and Milan	€8,981	€26	89%	1	1	4	€62	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (45)
Modern Apartment with Pool - "Cara Brianza"	€26,647	€76	96%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Il Chiostro 2 - Bilocale	€24,395	€83	78%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Appartamento Vista Panoramica	€16,304	€59	71%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
Sweet home	€7,611	€57	35%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
appartamento in brianza per 4	€19,042	€53	95%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Colorful apartment in Brianza	€15,788	€71	59%	1	1	3	€46	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (13)
Colorato appartamento a Bernareggio	€18,657	€66	75%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Loc.turist. Casa Paola FS-GP Monza-Milano-Lecco	€13,052	€54	66%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (25)
LOFT DESIGN LV1	€27,320	€120	62%	1	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartamento in condominio	€18,788	€90	57%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (1)
Erika modern apartment in Brianza	€20,610	€64	88%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
La- White House	€50,977	€141	96%	1	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
#1 appartamento con patio, privacy e parcheggio	€11,585	€31	98%	1	1	1	€46	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (28)
Ampio bilocale con giardino privato a due passi dalla stazione	€12,800	€63	53%	1	1	1	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
capsule&home	€15,417	€60	68%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (28)
Apartment with panoramic view in Vimercate	€28,036	€120	63%	1	1	2	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Alice nel Paese delle Meraviglie	€31,388	€87	97%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Soleo Guesthouse - soluzione strategica a Monza	€18,017	€85	55%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)

Renditekennzahlen

-53.56% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-€1,669	-€3,339	-€5,008	-€6,678	-€8,347	-€16,695	-€50,087
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	-€1,669	-€3,339	-€5,008	-€6,678	-€8,347	-€16,695	-€50,087

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-53.56%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-53.56%

Vicolo A. Vismara Vimercate, Lombardia, 20871

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

€18,957

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €67/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €69/Nacht bei 75% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€19,085

Durchschn. Jahresumsatz

75%

Durchschn. Belegungsrate

€69

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€20k

€35k

€50k

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-€1,670

Gewinn

Umsatz

€18,957

Betriebskosten

€11,027

Betriebsergebnis

€7,930

Netto-Effektivmiete

€9,600

Gewinn (Cashflow)

-€1,670

€3,117

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,022

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€3,117

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-53.56%

Amortisationszeit in Tagen