BNBCalc Kurzzeitvermietung Co-Host Analyse von Viale Massenzio Masia, 26, Como, Province of Como, Italy

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Fabio D'ottavio

CEO & Property Manager at FD Apartments srl

+393517705794

info@fdapartments.it

affittibrevicomo.com

Eigentümereinkommen

€61,479

Pro Jahr

Dieses Airbnb könnte zusätzlich verdienen

€7,116

Pro Monat vs. Langzeitvermietung

Jahresumsatzspanne

€73,552 - €171,420

Jahresumsatz

€85,387

AirDNA prognostiziert €372/Nacht bei 56% Belegung ($76,131). Airbtics prognostiziert €376/Nacht bei 63% Belegung ($86,526). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, €339 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€50,463	€73,552	€117,442	€171,420
Belegung	55%	61%	72%	83%
Nightly Rate	€247	€324	€436	€554

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
La Mansarda	€59,520	€238	63%	3	2	1	€215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Home in Como, Boutique apartment finely decorated	€103,592	€387	72%	3	3	3	€123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Como Sweet Como Apartment	€99,816	€317	85%	3	2	2	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (329)
Villa Elisabeth	€34,419	€199	45%	3	2	1	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (56)
Boutique Apartment Porta Duomo, close to the lake!	€79,959	€313	69%	3	2	2	€82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Appartamento centrale vista lago	€125,036	€418	81%	3	2	1	€123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
6 posti letto in centro con AC	€73,917	€283	69%	3	2	1	€156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Modern 210mq Apartment in Como Centre with view	€71,296	€481	36%	3	3	2	€226	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
"La casa di Camilla"	€66,882	€219	83%	3	2	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (283)
Loft240	€73,014	€324	61%	3	2	2	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Appartamento Rossini	€75,224	€305	66%	3	2	1	€144	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Como Lake - Appartamento tra lago e cielo	€61,743	€197	85%	3	2	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (260)
Unità 8 Big and modern apartment, Como Lake	€84,194	€397	57%	3	2	2	€149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Bellissimo Appartamento	€143,975	€529	73%	3	2	3	€145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Casa Vacanze Lisa	€31,592	€152	53%	3	2	1	€113	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (227)
A Casa Nuccia - Attic in the heart of Como	€86,932	€324	72%	3	2	1	€144	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (97)
THE COMO SECRET GARDEN charming apt old town	€81,382	€233	95%	3	2	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Executive Penthouse Como by Italian Apartments	€214,115	€782	74%	3	2	4	€200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Casa Patricia3 - Como Lago - Centro storico	€24,030	€127	51%	3	2	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
romantic house in the wood & spectacular lake view	€84,520	€251	92%	3	2	3	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (245)
Antiche Mura	€73,744	€339	58%	3	2	1	€153	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
Piazza Cavour - Lake View	€218,418	€890	66%	3	2	2	€196	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Como in Centro	€108,825	€477	60%	3	2	2	€196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
18th Cen 3BR 2Bth Lakefront in Como	€85,267	€374	62%	3	2	3	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
Vintage Home Como Lake	€61,705	€280	60%	3	2	3	€123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Palazzo del Pero	€114,545	€430	70%	3	3	2	€196	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
La casa di Veronica	€93,467	€376	67%	3	2	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
La Corte di Costantino-Downtown Como	€37,348	€199	51%	3	2	2	€88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
A casa di Pablo	€33,018	€158	56%	3	3	3	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Unità 5 Lovely apartment close to Como Lake	€174,835	€965	49%	3	3	2	€149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
The Secret loft	€122,492	€454	73%	3	2	2	€93	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (9)
Maison Peltrera - Flying over Como	€59,611	€285	56%	3	2	3	€134	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Vista Duomo	€55,927	€260	55%	3	2	2	€159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Panoramic Como Villa	€93,889	€330	77%	3	3	3	€114	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Villa Sofia	€106,834	€493	57%	3	2	3	€216	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (25)
Villa Sofia	€111,273	€491	60%	3	2	3	€164	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Studio Caspani (Duomo-Centro Storico)	€62,712	€332	48%	3	2	1	€254	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Loft mansardato in centro città	€24,200	€175	37%	3	2	2	€103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
House Of Dreams - The House Of Travelers	€64,771	€312	55%	3	3	1	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)

26 Viale Massenzio Masia Como, Lombardia, 22100

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

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CEO & Property Manager at FD Apartments srl

€85,387

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €372/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €376/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€86,565

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

€376

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€25k

€85k

€150k

€220k

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€17,077

Gewinn

Umsatz

€85,387

Reinigung

€8,114

Co-Host Provision

€17,077

Eigentümerauszahlung

€61,479

€0

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€0

Gesamt

€0