BNBCalc Kurzzeitvermietung Co-Host Analyse von Viale Giuseppe Verdi, Sirmione, Province of Brescia, Italy

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Patrick Capuzzo

Capuzzo Patrick at PMS di Capuzzo Patrick

3517143550

pmspatrickc@gmail.com

https://pmsdicapuzzopatrick.kross.travel/

Eigentümereinkommen

€39,521

Pro Jahr

Dieses Airbnb könnte zusätzlich verdienen

€4,574

Pro Monat vs. Langzeitvermietung

Jahresumsatzspanne

€34,873 - €76,949

Jahresumsatz

€54,890

AirDNA prognostiziert €174/Nacht bei 58% Belegung ($36,928). Airbtics prognostiziert €155/Nacht bei 66% Belegung ($37,378). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 83% Belegungsrate, €181 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€24,518	€34,873	€56,196	€76,949
Belegung	56%	63%	83%	89%
Nightly Rate	€118	€149	€181	€231

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Villa aurora - appartamento 3	€35,048	€157	61%	2	1	2	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (39)
Wolf House - Sirmione Holiday	€32,916	€155	58%	2	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Villa Aurora Appartamento nr 2	€37,774	€181	57%	2	2	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Villa Aurora Appartamento nr 1	€39,211	€198	54%	2	2	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Callas Family Apartment -a step away from the lake	€40,788	€184	58%	2	1	1	€83	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Appartamento Atlantis CIR 017179-CNI-00327	€40,082	€132	83%	2	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
HYGGE Family Apartment - a step away from the lake	€46,158	€179	68%	2	1	1	€83	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Appartamento Corina	€78,169	€243	88%	2	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Endless Summer Sirmione - Italian Homing	€32,204	€141	60%	2	2	1	€166	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Casa di galli im Garda Resort Village	€28,450	€154	50%	2	1	2	€63	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Direttamente in riva al lago con piscina	€28,897	€125	62%	2	1	7	€135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Divino, visual sobrenatural para o Lago de Garda!	€41,562	€178	63%	2	1	2	€63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
[Free Parking] Appartamento con Piscina a Sirmione	€64,829	€338	52%	2	1	1	€31	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Wonderful Italy \| Residence Punta Gro' 2/5	€23,834	€68	90%	2	1	1	€145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Sunflower appartament	€26,395	€185	39%	2	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
gardappartamenti - benacus pool and garden	€34,457	€111	85%	2	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Aurora Home	€19,933	€110	48%	2	2	1	€156	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Terrazza di Leonardo - Sirmione	€25,298	€91	69%	2	1	3	€104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
My Sirmione Beach Apartment Superior	€53,320	€167	85%	2	1	1	€145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Quite Residence overlooking the Lake/private beach	€42,227	€130	88%	2	1	5	€78	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (167)
Appartamento Benacus F4	€26,959	€111	64%	2	1	1	€135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (22)
Wonderful Italy \| I Mosaici 2 Apartment	€36,346	€118	83%	2	1	31	€135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (12)
Direct pool view apartment in lake proximity	€73,986	€193	100%	2	1	7	€104	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sirmione Punta Grò Apartment	€58,807	€240	67%	2	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Lovely APT Lake of Garda Sirmione	€18,858	€87	59%	2	1	4	€41	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (105)
Laguna Blue Garda Resort	€19,941	€123	39%	2	1	6	€72	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Appartamento Villa Lago Sirmione	€26,426	€147	49%	2	1	31	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Tintoretto Flat privacy stay- Italian Homing	€23,086	€91	66%	2	1	1	€150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Miralago Superior Apartment	€29,546	€119	61%	2	2	1	€207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Wonderful Italy \| Benacus E4 Apartment	€37,957	€109	93%	2	1	1	€145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Appartamento con terrazzo e scorcio sul Lago	€76,519	€258	81%	2	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Casa Vittoria Punta Grò con Piscina	€29,161	€146	54%	2	2	2	€11	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Spacious apartment with 2 bedrooms and 2 bathrooms	€41,975	€168	68%	2	1	1	€78	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Mgh Family Stay - Baglio Degli Ulivi 60	€32,053	€133	63%	2	1	31	€133	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
5' from Punta Gro Beach with Free Swimming Pool	€14,917	€89	46%	2	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Casa Lugana Relax a 250 metri dal lago	€48,269	€230	57%	2	1	3	€63	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (20)
Baseventuno 1 Trilocale piano terra	€22,226	€170	35%	2	1	1	€65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
VillaEliseaPuntaGròBeachSirmioneIT017179B4YAQLQECC	€53,736	€152	95%	2	1	5	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Mgh Family Stay - Acquarius Resort Lake Front	€44,548	€137	89%	2	1.5	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Syrma - Accogliente Villetta a Schiera	€57,930	€191	83%	2	1.5	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Viale Giuseppe Verdi Sirmione, Lombardia, 25019

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

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Capuzzo Patrick at PMS di Capuzzo Patrick

€54,890

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €174/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €155/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€38,619

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

€155

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€35k

€55k

€80k

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€10,978

Gewinn

Umsatz

€54,890

Reinigung

€5,686

Co-Host Provision

€10,978

Eigentümerauszahlung

€39,521

€0

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€0

Gesamt

€0