BNBCalc Kurzzeitvermietung Co-Host Analyse von Viale della Pineta di Ostia, Ostia, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $0

BNB

Calc

Eigentümereinkommen

$25,745

Pro Jahr

Dieses Airbnb könnte zusätzlich verdienen

$2,980

Pro Monat vs. Langzeitvermietung

Jahresumsatzspanne

$28,838 - $45,718

Jahresumsatz

$35,757

AirDNA prognostiziert $102/Nacht bei 67% Belegung ($24,960). Airbtics prognostiziert $96/Nacht bei 75% Belegung ($26,297). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 89% Belegungsrate, $110 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,123	$28,838	$36,349	$45,718
Belegung	63%	81%	89%	94%
Nightly Rate	$82	$96	$110	$130

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Anco Marzio House	$36,279	$142	69%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
royale house sarà la tua base di partenza speciale	$18,176	$92	53%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)
Appartamento Venere	$36,421	$107	93%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Casa Vacanze Naxos	$34,305	$103	91%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Apartment in Via Calvi	$22,132	$110	54%	1	1	2	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Appartamento Lotito Loft	$35,027	$110	87%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (15)
All'85	$32,477	$154	56%	1	1	1	$38	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
surf house	$24,227	$107	59%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (12)
Il Mare a Roma _ Attico Fronte Mare	$25,133	$88	77%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (62)
Appartamento Sestante	$26,352	$80	90%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Curvone	$36,124	$105	94%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (25)
Grazioso appartamento a Ostia	$27,744	$83	87%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (65)
cosy tiny apartment	$12,464	$40	82%	1	1	4	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (211)
Nice Apartment on the Sea of Rome (Ostia Lido)	$11,840	$33	96%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (210)
Cozy studio Ostia -wi fi and a/c	$22,390	$67	89%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (32)
La tua casa a due passi dal MARE	$28,739	$104	73%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Apartment in the heart of Ostia Lido	$18,547	$54	92%	1	1	1	$28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (265)
Appartamento Giove	$36,454	$120	83%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Cosy studio flat on the seaside	$17,019	$64	72%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Appartamento Saturno	$29,466	$97	83%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Casetta Quattordici	$27,771	$113	67%	1	1	2	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
ippocampo	$14,901	$76	53%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Appartamento Liberty	$32,326	$92	96%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.3 (7)
Centro storico, nuovo con terrazzo	$21,350	$90	64%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Gaudi	$28,976	$87	91%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.2 (9)
Appartamento Corfù	$30,217	$86	96%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.1 (13)
Lido di Roma apartment	$30,365	$97	84%	1	1	2	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Accommodation in period building, sea view terrace	$33,180	$114	79%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Casa vacanze	$27,274	$108	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Sunny Attic Sea View	$20,984	$69	81%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
ostia lido 1955	$31,198	$96	88%	1	1	1	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Maison delle Antille	$19,508	$130	41%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Seafront, Design & Relax: Fabio's Enchanted Home	$33,240	$127	70%	1	1	5	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
The Red Box Roma	$26,096	$145	46%	1	1	6	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
La terrazza nel blu a pochi passi dal mare [650m!]	$20,643	$94	60%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
The sea by Rome	$12,884	$64	55%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (10)
appartamento Curvone 2	$30,250	$95	87%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Appartamento Impluvium	$41,395	$130	87%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.9 (7)
Delizioso appartamento a 100 metri dalla spiaggia	$24,818	$69	97%	1	1	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)

Viale della Pineta di Ostia Lido di Ostia, Lazio, 00122

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

$35,757

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $102/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $96/Nacht bei 75% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$26,186

Durchschn. Jahresumsatz

75%

Durchschn. Belegungsrate

$96

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$30k

$40k

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$7,151

Gewinn

Umsatz

$35,757

Reinigung

$4,205

Co-Host Provision

$7,151

Eigentümerauszahlung

$25,745

$0

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

Gesamt