BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Viale dei Noccioli, Ariccia, Lazio, 00040

3 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$46,116

Gewinn (Cashflow)

$16,121

Cash-on-Cash-Rendite

187.4%

Jahresumsatz

$46,116

AirDNA prognostiziert $114/Nacht bei 47% Belegung ($19,569). Airbtics prognostiziert $214/Nacht bei 59% Belegung ($46,115). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $214 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,872	$46,831	$79,050	$126,736
Belegung	39%	58%	86%	91%
Nightly Rate	$136	$214	$246	$373

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
splendida casa vacanze	$45,962	$138	91%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Casale con parco e piscina salata.	$52,913	$277	50%	3	3	3	$162	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Castelli Romani apartment - view of [Rome]	$59,122	$185	85%	3	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
villa panoramica-grande piscina	$63,263	$525	32%	3	3	1	$108	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Villa in campagna ai castelli romani	$19,599	$153	35%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Vecchia Dimora, la casa che cercavi per le vacanze	$17,407	$82	58%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
"Cinquegatti" views over Rome and Castel Gandolfo	$26,761	$81	87%	3	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
Dany's residence	$19,910	$59	91%	3	3	2	$43	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (215)
Lisetta a "Casa Gramapa"	$33,993	$216	43%	3	1	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (9)
Country Side Chic Roma Rocca di Papa	$52,104	$214	58%	3	3	1	$228	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Le Anfore	$49,044	$134	100%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
IL CUCU'	$65,664	$233	77%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Luxury Pagoda Panoramica	$36,713	$223	44%	3	3	3	$92	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)

Renditekennzahlen

187.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,120	$32,241	$48,361	$64,482	$80,603	$161,206	$483,619
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$16,120	$32,241	$48,361	$64,482	$80,603	$161,206	$483,619

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

187.44%

Amortisationszeit in Tagen

194

Return on Investment

187.44%

Viale dei Noccioli Ariccia, Lazio, 00040

3 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

$46,116

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $114/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $214/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$39,569

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$214

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$50k

$65k

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$16,121

Gewinn

Umsatz

$46,116

Betriebskosten

$17,995

Betriebsergebnis

$28,121

Netto-Effektivmiete

$12,000

Gewinn (Cashflow)

$16,121

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

187.44%

Amortisationszeit in Tagen

194