BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Vigolo - SP 78, , Lombardia, 24060

4 Zimmer • 1.5 Bad • 10 Gäste • $100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$83,217

Gewinn (Cashflow)

$58,074

Kapitalrendite

63.4%

Jahresumsatz

$83,217

AirDNA prognostiziert $144/Nacht bei 79% Belegung ($41,550). Airbtics prognostiziert $286/Nacht bei 57% Belegung ($59,542). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $356 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$29,095	$59,820	$85,657	$127,189
Belegung	45%	54%	64%	82%
Nightly Rate	$173	$298	$356	$415

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
IseoLakeRental - Casa La Rondine	$17,758	$97	43%	4	2	2	$162	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (47)
IseoLakeRental - Villa Buen Retiro	$48,794	$246	53%	4	4	3	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Villa Smeraldo 017169CIM00047	$45,552	$254	49%	4	3	1	$323	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (56)
IseoLakeRental - Villa Dossello	$63,343	$298	57%	4	3	2	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Casa Vacanze Lago d'Iseo e Franciacorta 2	$26,363	$147	49%	4	2	4	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (49)
Villa Marilena Casa con accesso diretto al lago...	$26,832	$174	41%	4	2	2	$132	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (134)
Casa Adriana vicina a Milan Bergamo airport	$24,225	$160	40%	4	2	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Villa chalet Michele	$120,123	$709	46%	4	4	1	$108	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (166)
Amazing home in Pilzone/Iseo with lake view	$112,054	$356	86%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.4 (23)
Porzione indipendente di villa con parco e piscina	$64,423	$299	55%	4	5	4	$162	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Mansarda Attico per vacanze in montagna_Collio VT	$21,405	$110	45%	4	1	4	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Mandala Maison - Zen Oasis (CIR 017106-LNI-00007)	$19,092	$144	35%	4	1	3	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Villa exclusive view of Monte Isola - Iseo Lake	$69,038	$307	61%	4	2	4	$162	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Mountain view villa at La Nus - Albino, Bergamo	$148,812	$398	100%	4	2	4	$108	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
La Palafitta sull’isola	$49,733	$316	43%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Casa Bonomelli	$29,589	$172	47%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Villa degli ulivi - Iseo Lake	$74,927	$243	84%	4	3	4	$108	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Villa Cristina con piscina lago Iseo Franciacorta	$82,832	$356	63%	4	4	2	$215	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Le Fratte sport and relax in hilly area	$49,413	$193	67%	4	4	1	$197	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Villa Paradise - Iseo Lake	$93,981	$406	62%	4	4	5	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Penthouse Lake Iseo View	$73,675	$305	66%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Villa Mia with SPA and swimming pool	$109,155	$466	64%	4	3	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (10)
House in the wood	$130,080	$419	80%	4	2	4	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa in Franciacorta wineyards	$51,606	$300	47%	4	3	14	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Renditekennzahlen

188.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$58,074	$116,148	$174,222	$232,296	$290,370	$580,741	$1,742,223
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999
Anzahlung	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Wertsteigerung	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Gesamtrendite	$161,074	$222,238	$283,495	$344,847	$406,297	$715,132	$1,984,949

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

188.66%

Kapitalrendite

63.4%

Return on Investment

202.98%

Via Vigolo - SP 78 Lombardia, 24060

4 Zimmer • 1.5 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

1043

Airbnb Investoren-Bewertung

$58,074

Jahresgewinn

63.4%

Kapitalrendite

188.7%

Cash on Cash

$83,217

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $144/Nacht bei 79% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $286/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

24 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$64,700

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$286

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$60k

$105k

$150k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 24 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$58,074

Gewinn

Umsatz

$83,217

Betriebskosten

$19,810

Betriebsergebnis

$63,407

Hypothek & Steuern

$5,333

Gewinn (Cashflow)

$58,074

$30,782

Kapitalinvestition

Anzahlung

$20,000

Renovierung & Möblierung

$7,782

Abschlusskosten

$3,000

Gesamt

$30,782

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

188.66%

Kapitalrendite

63.4%

Return on Investment

202.98%