BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Valdascione, , Toscana, 52019

2 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • €100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€39,130

Gewinn (Cashflow)

€19,258

Kapitalrendite

24.6%

Jahresumsatz

€39,130

AirDNA prognostiziert €228/Nacht bei 35% Belegung ($29,100). Airbtics prognostiziert €126/Nacht bei 54% Belegung ($24,816). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, €162 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€12,426€19,600€40,777€64,399
Belegung40%48%66%87%
Nightly Rate€84€109€162€197

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Appartamento nelle colline toscane con piscina

No image available

€23,610
€140
46%
211€0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
Toscana Serena: Appartamento e Piscina Charme

No image available

€29,548
€197
41%
224€0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Appartamento con piscina e ristorante

No image available

€24,608
€192
35%
221€0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Vivi la Toscana: Appartamento, Piscina e Avventure

No image available

€17,569
€141
34%
214€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Luminoso Appartamento nella Toscana con Piscina

No image available

€27,082
€206
36%
224€0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
La Torretta

No image available

€12,814
€43
81%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (177)
Appartamento incantevole nella natura Toscana!

No image available

€24,595
€204
33%
211€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
LA FINESTRA SUL BORGO Dimora Storica

No image available

€11,238
€85
36%
222€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Appartamento con giardino privato

No image available

€19,314
€129
41%
215€0✅❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Casa Vacanze La Bella Signora

No image available

€20,984
€83
69%
233€31❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Family Apt Villa Cassia with breakfast included

No image available

€52,538
€235
61%
211€0✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (26)
House Firenze in tuscany hills

No image available

€13,148
€73
43%
212€52✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
House Siena - In tuscany hills

No image available

€13,132
€74
42%
212€52✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Arezzo, house in Tuscany Farmhouse

No image available

€11,730
€61
45%
212€52✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Private villa

No image available

€42,138
€110
100%
222€46❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Agriturismo Fattoria La Parita

No image available

€41,447
€126
90%
232€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (380)
Apartment with a romantic terrace in a Farmhouse

No image available

€51,382
€161
87%
221€0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
APPARTAMENTO PER VACANZE IN TOSCANA - 6 -

No image available

€19,238
€88
55%
211€41✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
House Chianti, Residence in Tuscany

No image available

€13,059
€69
45%
212€52✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Lago House, in Tuscany farmhouse

No image available

€14,314
€81
43%
212€52✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (6)
Casa Mattei B&B "Il Bosso di Toscana"

No image available

€14,998
€67
60%
222€11❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (16)
Spacious Country House in Tuscany "Covo" with Pool

No image available

€28,123
€98
76%
213€82✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (48)
La Casina del Poggio

No image available

€12,778
€104
33%
212€52❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (5)
Agriturismo Relais Appartamento Trilocale Etrusco

No image available

€20,468
€168
33%
222€15✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (12)
Casa Leccino

No image available

€22,212
€106
55%
211€31❌❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
Relaxing holiday, 5 apts +pool among the vineyards

No image available

€45,071
€192
62%
221€58✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Relaxing holiday in Tuscany, 3 apts and pool

No image available

€50,828
€178
77%
211€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
"Il Castello" tra Siena, Arezzo e Firenze

No image available

€10,779
€58
49%
212€36❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (22)
La Casa dell'Artista

No image available

€16,768
€102
45%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Castello di Cennina Casa Torre

No image available

€37,798
€108
96%
217€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Agriturismo bio Antico Silbule app. "il balcone"

No image available

€24,140
€105
63%
213€0✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (7)
Stone House Barn with Pool - Tuscan Countryside

No image available

€35,438
€106
91%
213€82✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (92)
The Farm Lodge Casabianca

No image available

€29,157
€137
58%
217€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Relaxing countryside agriturismo: casa Rosa

No image available

€11,764
€65
48%
213€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (26)
Villa privata relax in Toscana 4 posti letto

No image available

€25,521
€106
66%
212€0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Giardino: ground floor, garden and pool

No image available

€22,665
€114
53%
212€83✅❌✅Y / N⭐️ 5 (17)
PODERE BURIANO Appartamento in oasi

No image available

€17,454
€124
38%
211€31✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)
The Lazy Oak

No image available

€84,571
€285
81%
222€0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)

Renditekennzahlen

70.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€19,257€38,515€57,772€77,030€96,287€192,575€577,725
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999
Anzahlung€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000
Wertsteigerung€3,000€6,090€9,272€12,550€15,927€34,391€142,726
Gesamtrendite€122,257€144,605€167,045€189,580€212,215€326,966€820,452

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

70.02%

Kapitalrendite

24.59%

Return on Investment

86.05%

property-location

Via Valdascione Toscana, 52019

2 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

375

Airbnb Investoren-Bewertung

€19,257

Jahresgewinn

24.6%

Kapitalrendite

70.0%

Cash on Cash

€39,130

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €228/Nacht bei 35% Belegung ($29,100.25). Airbtics prognostiziert €126/Nacht bei 54% Belegung ($24,816).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€25,621

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

€126

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€35k

€60k

€85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€19,258

Gewinn

Umsatz

€39,130

Betriebskosten

€14,539

Betriebsergebnis

€24,591

Hypothek & Steuern

€5,333

Gewinn (Cashflow)

€19,258

€27,503

Kapitalinvestition

Anzahlung

€20,000

Renovierung & Möblierung

€4,503

Abschlusskosten

€3,000

Gesamt

€27,503

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

70.02%

Kapitalrendite

24.59%

Gewinn (Kumulativ)

€19,258

€80,000

€4,503

€3,000

€0

Gesamtgewinn

€23,666

🤩

Ihre kostenlose Analyse ist bereit!

Melden Sie sich an, um Ihre Immobilienanalyse anzusehen

Your E-Mail-Adresse

Mit der Anmeldung stimmen Sie unseren Nutzungsbedingungen zu