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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Tempio Pausania, Torino, Piemonte, 10137

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • €300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€21,573

Gewinn (Cashflow)

-€6,658

Kapitalrendite

3.1%

Jahresumsatz

€21,573

AirDNA prognostiziert €93/Nacht bei 53% Belegung ($18,089). Airbtics prognostiziert €105/Nacht bei 56% Belegung ($21,573). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, €105 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€11,292€19,306€35,113€51,103
Belegung42%53%74%88%
Nightly Rate€72€97€127€155

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Guest House Jolanda

No image available

€18,457
€129
36%
212€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
[Reni House]-Bright apartment+free park

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€26,349
€139
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2131€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Cozy 2-Room Gem in Central Turin

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€20,578
€95
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211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Urban Jungle Santa Rita [10' Alpitour & Olimpico]

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€38,625
€132
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212€60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
[L u x e] • Solo 15 Minuti dal Centro di Torino

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€25,826
€77
88%
211€30❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (114)
Accogliente trilocale

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€22,231
€93
65%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (20)
Sport & Concerts Flat

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€30,475
€141
57%
212€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
The green house -2 minuti dal palaAlpitour

No image available

€19,938
€123
43%
211€15❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Appartamento a Torino - S. Rita

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€15,048
€101
40%
211€30❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (3)
TOuRin In Wine: appartamento incantevole a Torino.

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€34,742
€167
57%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Stayvacation Santa Rita

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€12,910
€87
40%
2131€40❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Trilocale Inalpi Arena "La Casa di Bertino"

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€22,278
€119
51%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Manhattan House

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€28,295
€108
71%
212€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Chez toi!

No image available

€28,973
€86
92%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Appartamento per 6 Inalpi Arena (ex Pala Alpitour)

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€24,865
€155
42%
212€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Casa Poli

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€22,897
€149
42%
211€0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
SISTERS' HOME

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€21,466
€123
47%
212€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Appartamento zona Santa Rita. Vicino Inalpi arena

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€15,676
€48
88%
2131€44❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Inalpi Arena Apartment for Families and Groups

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€12,978
€66
49%
211€40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Santa Rita nice & beautiful apt.

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€21,022
€57
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214€36❌❌❌Y / N⭐️ 5 (21)
Appartamento Pitagora

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€11,093
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The grey and red house : Torino

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Trilocale Via Gorizia!! 5' Molinette e Politecnico

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€21,405
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[Appartamento Elegante e Accogliente] a Santa Rita

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€73
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212€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
80mqCon2camere!SANTARITA viaTRIPOLI/Cosenza 1‘FIAT

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€17,706
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€11,936
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211€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
Santa Rita nice and comfortable apt

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€16,660
€56
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214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Super comodo a stadio, concerti, supermercato, bus

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€22,560
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212€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (24)
Alloggio in Villa indipendente con giardino

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€15,805
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In Braccio alla Mole Antonelliana

No image available

€10,472
€31
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2131€25❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Nuovo e spazioso

No image available

€18,044
€67
74%
2131€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)

Renditekennzahlen

-9.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-€6,658-€13,316-€19,975-€26,633-€33,292-€66,584-€199,754
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999
Anzahlung€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000
Wertsteigerung€9,000€18,270€27,818€37,652€47,782€103,174€428,178
Gesamtrendite€302,341€304,953€307,842€311,018€314,489€336,590€528,424

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-9.07%

Kapitalrendite

3.11%

Return on Investment

8.95%

property-location

Via Tempio Pausania Torino, Piemonte, 10137

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

-30

Airbnb Investoren-Bewertung

-€6,658

Jahresgewinn

3.1%

Kapitalrendite

-9.1%

Cash on Cash

€21,573

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €93/Nacht bei 53% Belegung ($18,089.05). Airbtics prognostiziert €105/Nacht bei 56% Belegung ($21,573).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€19,713

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

€106

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€15k

€30k

€40k

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-€6,658

Gewinn

Umsatz

€21,573

Betriebskosten

€12,232

Betriebsergebnis

€9,341

Hypothek & Steuern

€16,000

Gewinn (Cashflow)

-€6,658

€73,337

Kapitalinvestition

Anzahlung

€60,000

Renovierung & Möblierung

€4,337

Abschlusskosten

€9,000

Gesamt

€73,337

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-9.07%

Kapitalrendite

3.11%

Gewinn (Kumulativ)

-€6,658

€240,000

€4,337

€9,000

€0

Gesamtgewinn

€6,568