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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Tagliamento, 35, Castelfranco Emilia Province of Modena, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €150,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

alessio00-8@libero.it

Jahresumsatz

€29,744

Gewinn (Cashflow)

€22,347

Kapitalrendite

15.6%

Jahresumsatz

€29,744

AirDNA prognostiziert €84/Nacht bei 54% Belegung ($16,531). Airbtics prognostiziert €94/Nacht bei 69% Belegung ($23,793). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, €103 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€16,847€22,556€30,675€49,632
Belegung65%73%79%86%
Nightly Rate€69€82€103€154

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
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Andrew’s house con parcheggio , Anzola dell Emilia

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[Borgo Rotondo] Piazza Betlemme

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Monolocale 7B

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€26,410
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€55,056
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111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)

Renditekennzahlen

14.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€22,347€44,694€67,041€89,388€111,736€223,472€670,417
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€150,000€150,000€150,000€150,000€150,000€150,000€150,000
Wertsteigerung€4,500€9,135€13,909€18,826€23,891€51,587€214,089
Gesamtrendite€176,847€203,829€230,950€258,215€285,627€425,059€1,034,506

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.18%

Kapitalrendite

15.64%

Return on Investment

17.03%

property-location

35 Via Tagliamento Castelfranco Emilia, Emilia-Romagna, 41013

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

173

Airbnb Investoren-Bewertung

€22,347

Jahresgewinn

15.6%

Kapitalrendite

14.2%

Cash on Cash

€29,744

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €84/Nacht bei 54% Belegung ($16,531.13). Airbtics prognostiziert €94/Nacht bei 69% Belegung ($23,793).

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Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€24,492

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

€94

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€30k

€50k

€70k

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€22,347

Gewinn

Umsatz

€29,744

Betriebskosten

€6,272

Betriebsergebnis

€23,472

Hypothek & Steuern

€1,125

Gewinn (Cashflow)

€22,347

€153,071

Kapitalinvestition

Anzahlung

€150,000

Renovierung & Möblierung

€3,071

Gesamt

€153,071

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.18%

Kapitalrendite

15.64%

Gewinn (Kumulativ)

€22,347

€0

€3,071

€4,500

€0

Gesamtgewinn

€26,847