BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Simone Impellizzeri, Noto, Sicilia, 96017

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,690

Gewinn (Cashflow)

$652

Kapitalrendite

5.7%

Jahresumsatz

$24,690

AirDNA prognostiziert $93/Nacht bei 49% Belegung ($16,644). Airbtics prognostiziert $85/Nacht bei 51% Belegung ($15,833). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $104 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$7,852	$14,242	$25,146	$40,313
Belegung	36%	54%	65%	75%
Nightly Rate	$59	$71	$104	$144

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Delightful house in the historic center of noto	$14,355	$74	53%	1	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Wonderful Italy \| Casa Novella con Terrazza	$14,502	$75	51%	1	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Casa Lori, per la Vostra indimenticabile vacanza!	$24,332	$104	61%	1	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
A casudda	$14,230	$54	72%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
[Loft Rossaroll] Free parking & WIFI in Noto	$14,051	$60	63%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (61)
NOTO Delizioso Bivani	$6,869	$47	31%	1	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Mea Apartment \| Casa vacanza a Noto	$19,617	$134	40%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Fantastic Town House in the heart of Sicily	$7,830	$31	58%	1	1	4	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (42)
baglio gelsomino 6	$37,276	$105	97%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
O’scià loft	$32,603	$131	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Wonderful Italy \| Cavour Apartment with balcony	$16,681	$79	56%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Casa Ruiz Noto – Suite Ducezio	$26,096	$155	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
[Loft One Rossaroll] Free Parking a Noto	$13,572	$68	54%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (14)
La Finestra su Noto	$30,437	$99	84%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (126)
A Casuzza di Cri	$7,911	$63	34%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Red Door Lodge	$16,212	$61	71%	1	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Casa vacanze Cristina	$9,585	$39	65%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (56)
Affascinante appartamento in Palazzo dell'800	$7,830	$42	50%	1	1	2	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Town view one. Appartamento vista e parcheggio.	$14,774	$67	58%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Casa vacanze Ducezio	$12,413	$44	75%	1	1	2	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (79)
I 5 Archi di Via Ducezio	$17,058	$79	59%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (6)
Benvenuti Al Sud - Un Gioiellino a Noto Alto	$11,788	$82	37%	1	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Casa Elia : Locazione Breve.	$13,836	$54	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (222)
Le stanze dello scirocco 1	$11,753	$58	55%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
LA CASETTA a Noto	$19,579	$70	76%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (122)
Cavour Apartment Near the Cathedral	$14,563	$56	68%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Le stanze dello scirocco 2	$9,618	$73	36%	1	1	3	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Stanza con angolo cottura e bagno	$10,654	$71	41%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (3)
Stanza matrimoniale con angolo cottura e bagno	$9,207	$68	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (3)
Casa della Nonna	$19,531	$116	46%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
La Terrazza in fiore	$18,115	$66	75%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (5)
"Siqillya" Noto a portata di pochi passi	$45,006	$212	58%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Dammuso della Loggia	$7,716	$38	55%	1	1	3	$11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (46)

Renditekennzahlen

1.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$652	$1,304	$1,956	$2,608	$3,260	$6,521	$19,564
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Anzahlung	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Wertsteigerung	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Gesamtrendite	$206,652	$213,484	$220,501	$227,710	$235,115	$275,304	$505,017

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.32%

Kapitalrendite

5.65%

Return on Investment

19.25%

Via Simone Impellizzeri Noto, Sicilia, 96017

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

$652

Jahresgewinn

5.7%

Kapitalrendite

1.3%

Cash on Cash

$24,690

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $93/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $85/Nacht bei 51% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$15,826

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$85

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$15k

$30k

$45k

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$652

Gewinn

Umsatz

$24,690

Betriebskosten

$13,372

Betriebsergebnis

$11,319

Hypothek & Steuern

$10,666

Gewinn (Cashflow)

$652

$49,188

Kapitalinvestition

Anzahlung

$40,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$6,000

Gesamt

$49,188

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.32%

Kapitalrendite

5.65%

Return on Investment

19.25%