BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via S. Giovanni, Gorizia, Friuli-Venezia Giulia, 34170

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $65,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,953

Gewinn (Cashflow)

$8,086

Kapitalrendite

17.8%

Jahresumsatz

$24,953

AirDNA prognostiziert $91/Nacht bei 45% Belegung ($14,956). Airbtics prognostiziert $112/Nacht bei 61% Belegung ($24,953). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $112 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$15,903$21,378$31,948$48,525
Belegung50%60%76%81%
Nightly Rate$86$96$113$160

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Appartamento "all'Antica Banca"
$12,255
$57
58%
222$31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (114)
Forest Villa at the lake with Hot Tub
$81,032
$369
60%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Lusso in pieno centro con parcheggio
$30,546
$107
78%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Appartamento in centro
$27,927
$116
62%
223$65❌❌✅N / Y⭐️ 5 (2)
In the heart of Gorizia~parking space
$18,837
$86
59%
212$38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Appartamento completo zona centrale, 4 posti letto
$33,591
$106
83%
211$42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
LIVADA Home in Gorizia
$22,026
$82
72%
211$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (93)
Cocevia28, sotto il Castello
$29,809
$94
84%
212$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Alloggio Silva
$16,141
$98
45%
213$0❌❌❌N / N⭐️ 4.2 (7)
Appartamento in Villa d'epoca
$13,066
$70
51%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Ampio appartamento a Palazzo Vidmar, in centro
$23,127
$97
63%
211$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Peaceful Villa with chimney 20 min from the sea
$30,980
$230
36%
223$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
BURIA Apartment
$34,893
$133
68%
211$64❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Hiška pod Krasom
$20,588
$124
45%
212$11❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Spacious apartment for up to 6 people in Solkan
$17,341
$80
58%
212$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Apartment in the heart of Brda wine region
$24,248
$110
60%
212$42✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (73)
Casa Serena
$32,662
$194
46%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Le stanze dei musicisti appartamento con giardino
$10,524
$66
43%
221$10❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
2-BR APP Rusjan, AC, WiFi, free street parking
$31,129
$105
81%
211$0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (13)
Casa Rossana - Tipical Venetian house
$19,092
$98
52%
212$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Valentina House
$22,115
$76
78%
212$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Casa Kirill
$27,648
$95
78%
214$27❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (5)
Saxida 2 Bedroom 2 Bathroom Bungalow Vineyard View
$51,068
$272
51%
221$42✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento Rugiada
$28,956
$86
92%
224$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento Rubino
$21,733
$77
69%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 1 (1)
2 bedroom cozy apartment in Gorizia
$31,425
$106
81%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
[Gorizia centro] modern flat
$17,380
$88
50%
211$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (5)
Spacious and convenient flat with free parking
$20,763
$93
61%
214$32❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (8)
Casa Corrada
$31,794
$119
73%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Delizioso appartamento in centro
$24,567
$86
76%
211$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Apartment Terra di Mezzo, centro
$34,962
$123
77%
211$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Apartment Otava ***
$21,541
$92
63%
214$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
B&B News' Home
$12,879
$51
69%
213$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (44)
House with the view in Smihel - a paragliding area
$25,670
$112
58%
225$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Appartamento incantevole a Capriva del Friuli
$10,097
$89
31%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Casa vacanze in collio
$30,487
$98
85%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Studio Roma
$15,335
$94
44%
221$16✅❌✅N / Y⭐️ 5 (7)
Goritian Center city apartment
$10,520
$66
43%
211$11❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (29)
Apartment Tatjana 1
$17,590
$89
54%
212$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (7)

Renditekennzahlen

41.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$8,086$16,172$24,258$32,344$40,430$80,860$242,580
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$51,999$51,999$51,999$51,999$51,999$51,999$51,999
Anzahlung$13,000$13,000$13,000$13,000$13,000$13,000$13,000
Wertsteigerung$1,950$3,958$6,027$8,158$10,352$22,354$92,772
Gesamtrendite$75,036$85,130$95,285$105,502$115,782$168,214$400,352

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

41.17%

Kapitalrendite

17.77%

Return on Investment

55.76%

property-location

Via S. Giovanni Gorizia, Friuli-Venezia Giulia, 34170

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

$24,953

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $91/Nacht bei 45% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $112/Nacht bei 61% Belegung.

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$25,075

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$112

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$8,086

Gewinn

Umsatz

$24,953

Betriebskosten

$13,401

Betriebsergebnis

$11,553

Hypothek & Steuern

$3,467

Gewinn (Cashflow)

$8,086

$19,638

Kapitalinvestition

Anzahlung

$13,000

Renovierung & Möblierung

$4,688

Abschlusskosten

$1,950

Gesamt

$19,638

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

41.17%

Kapitalrendite

17.77%

Gewinn (Kumulativ)

$8,086

$52,000

$4,688

$1,950

$0

Gesamtgewinn

$10,952