BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Ripa Bianca, Solferino Province of Mantua, Italy

8 Zimmer • 8 Bad • 16 Gäste • $80,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$170,715

Gewinn (Cashflow)

$137,014

Kapitalrendite

176.6%

Jahresumsatz

$170,715

Airbtics prognostiziert $779/Nacht bei 60% Belegung ($170,715). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $779 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$84,129	$186,753	$273,099	$330,579
Belegung	49%	64%	75%	77%
Nightly Rate	$459	$789	$987	$1,147

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Typical farmhouse Cascina Serenella Garda Lake	$71,708	$248	77%	8	4	1	$151	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Exclusive Villa le Palme	$138,248	$535	64%	7	3	1	$431	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (13)
Villa Oasi with private pool - Happy.Rentals	$148,270	$617	64%	8	5	1	$542	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beautiful independent villa with pool	$216,580	$789	75%	7	5.5	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Corte La Pila	$231,569	$1,710	37%	7	5	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Ludwig House	$196,028	$1,147	46%	7	8	1	$323	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Stunning home in Fumane -VR- with kitchen	$89,713	$383	64%	7	5	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
LA SERENELLA West Wing	$250,125	$804	85%	7	4.5	3	$269	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
New Agriturismo Ca Persiane	$211,826	$1,113	52%	9	9	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Villa con piscina vista lago vicino a Bardolino	$101,060	$366	75%	8	2	7	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Renditekennzahlen

410.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$137,013	$274,027	$411,041	$548,055	$685,069	$1,370,138	$4,110,415
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999
Anzahlung	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000
Wertsteigerung	$2,400	$4,872	$7,418	$10,040	$12,741	$27,513	$114,180
Gesamtrendite	$219,413	$358,899	$498,459	$638,096	$777,811	$1,477,651	$4,304,596

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

410.17%

Kapitalrendite

176.6%

Return on Investment

420.73%

Via Ripa Bianca Lombardia, 46040

8 Zimmer • 8 Bad • 16 Gäste

Kaufpreis

2654

Airbnb Investoren-Bewertung

$137,013

Jahresgewinn

176.6%

Kapitalrendite

410.2%

Cash on Cash

$170,715

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $779/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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11 Airbnb Vergleichsobjekte

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$157,341

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$779

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$70k

$130k

$190k

$250k

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$137,014

Gewinn

Umsatz

$170,715

Betriebskosten

$29,435

Betriebsergebnis

$141,280

Hypothek & Steuern

$4,267

Gewinn (Cashflow)

$137,014

$33,404

Kapitalinvestition

Anzahlung

$16,000

Renovierung & Möblierung

$15,004

Abschlusskosten

$2,400

Gesamt

$33,404

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

410.17%

Kapitalrendite

176.6%

Return on Investment

420.73%